何永賢表示，政府會繼續密切監察住宅市場，確保平穩

【本報記者報道】立法會三讀通過去年《施政報告》提出的樓市「減辣」措施相關修例。房屋局局長何永賢表示，留意到最近社會上有聲音建議政府全面「撤辣」，當局推出的「減辣」措施，是審慎評估現時整體經濟和市場情況後的務實安排，認為有關調整能夠在三個因素之間取得平衡，包括適切回應市場變化、保持「辣招」成效，以及照顧香港永久性居民，特別是青年人和年輕家庭置業需要。

修例包括落實去年《施政報告》公布，暫免外來人才在港購買住宅物業時，要繳付的買家印花稅及新住宅印花稅、即俗稱「先免後徵」安排，並放寬額外印花稅禁售由年期由三年減至兩年，以及將買家印花稅和新住宅印花稅減半至7.5%。

對於之前有不同政黨先後表態，以及會上多名議員都提出全面「撤辣」的要求，何永賢重申，樓價仍處難以負擔水平，政府會繼續監控樓市，確保樓市平衡發展。何永賢說，政府會以務實態度檢視樓市情況，減辣希望促進樓市流轉、「先免後徵」增加對外來人才吸引力。她透露，措施由宣布至本周一（29日），稅務局共收到518宗申請，反映措施深受外來人才歡迎。

同時，何永賢又稱，留意到社會有聲音建議政府「撤辣」，希望重申草案下需求管理措施，政府不斷審視，及按照經濟及市場情況下務實考慮，在平衡市場最新情況、措施成效，以及照顧香港永久性居民置業需求作合適決定，現時港人置業負擔比率維持在72%屬於相當高，顯示樓價仍然在市民難以負擔水平，政府會繼續監控樓市，確保樓市平衡發展，令樓市回復健康流轉，幫助市民置業。