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立會三讀通過樓市「減辣」草案 房屋局:繼續監察市況
發佈日期 : 2024-02-01

何永賢表示,政府會繼續密切監察住宅市場,確保平穩

【本報記者報道】立法會三讀通過去年《施政報告》提出的樓市「減辣」措施相關修例。房屋局局長何永賢表示,留意到最近社會上有聲音建議政府全面「撤辣」,當局推出的「減辣」措施,是審慎評估現時整體經濟和市場情況後的務實安排,認為有關調整能夠在三個因素之間取得平衡,包括適切回應市場變化、保持「辣招」成效,以及照顧香港永久性居民,特別是青年人和年輕家庭置業需要。

修例包括落實去年《施政報告》公布,暫免外來人才在港購買住宅物業時,要繳付的買家印花稅及新住宅印花稅、即俗稱「先免後徵」安排,並放寬額外印花稅禁售由年期由三年減至兩年,以及將買家印花稅和新住宅印花稅減半至7.5%。

對於之前有不同政黨先後表態,以及會上多名議員都提出全面「撤辣」的要求,何永賢重申,樓價仍處難以負擔水平,政府會繼續監控樓市,確保樓市平衡發展。何永賢說,政府會以務實態度檢視樓市情況,減辣希望促進樓市流轉、「先免後徵」增加對外來人才吸引力。她透露,措施由宣布至本周一(29日),稅務局共收到518宗申請,反映措施深受外來人才歡迎。

同時,何永賢又稱,留意到社會有聲音建議政府「撤辣」,希望重申草案下需求管理措施,政府不斷審視,及按照經濟及市場情況下務實考慮,在平衡市場最新情況、措施成效,以及照顧香港永久性居民置業需求作合適決定,現時港人置業負擔比率維持在72%屬於相當高,顯示樓價仍然在市民難以負擔水平,政府會繼續監控樓市,確保樓市平衡發展,令樓市回復健康流轉,幫助市民置業。

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