房屋委員會宣布，「出售居者有其屋計劃單位2018」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2018」，將同時於下周四（29日）開始接受申請，今期出售的三個新建居屋發展項目，包括有長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑以及東涌裕泰苑，合共4,431個單位，實用面積約由277至630平方呎不等，售價則由最便宜的159萬元至最貴630萬元。根據部分單位的室內間隔模型，該個面積最大兼售價最貴的長沙灣凱樂苑單位，可以間隔三個房間，至於東涌裕泰苑的細單位，則只能作開放式設計，其中一個實用面積309平方呎的單位模型則顯示，該單位雖細小，但附送一個30平方呎的露台。
本報港聞部報道
合資格申請人士可於本月29日上午8時至4月11日晚上7時期間，遞交該兩項計劃的申請表，而兩項計劃的申請表和申請須知會由今日起可供公眾索取。今期出售的三個新建居屋屋苑，有兩個位於九龍巿區，當中位於啟德的啟朗苑3座只提供683個單位，為三個屋苑中最少，但估計以巿價七折發售，平均呎價達9,755元，則為三個屋苑中最高。不過，該屋苑的單位面積偏細，實用面積只有286平方呎至470平方呎不等。
凱樂苑近南昌站呎價9234元
房委會昨日提供該屋苑A座1至35樓5號單位的室內間隔模型，有關單位實用面積為43.8平方米，即為面積最大的470平方呎單位。根據模型，該單位可間隔兩房，進入大門後右邊為廚房，廁所亦設在左邊，而單位不計廁廚，主要有三個窗戶，入門後中間的一列，為客飯廳採光之用，左右兩邊則可分別間出一個房間，每個房間也有窗戶。
至於有5座大廈的長沙灣凱樂苑，分兩期發展，合共可提供2,522個單位，實用面積由383至630平方呎不等，由於位處巿區，並鄰近港鐵南昌站，故售也不便宜，巿價七折平均呎價亦約9,234元左右，該屋苑逾半也是細單位，但亦有一些大單位，估計有630平方呎大單位售價達630萬元，成為一手居屋最貴單位。根據該屋苑兩款單位的室內間隔模式照片，其中D座9至39樓6號單位，實用面積36.4平方米（392平方呎），入屋後右邊也是廚房及廁所，大廳有兩列窗戶，一列是用作客飯廳的採光之用，另一列則為房間之用，即該單位只可間隔一個房間。
裕泰苑長方間隔 最細277呎
至於東涌裕泰苑，兩座合共提供1,226個單位，該屋苑實用面積由277至571平方呎不等，大部分也是面積較細的單位，而平均呎價則只要、430方呎以下的單位，入場費159萬元起，平均呎價約6,698元，最細的277平方呎單位售價為159萬元，而根據房委會提供的A座2樓至40樓6號單位室內間隔模型，該單位實用面積標示為28.7平方米（約309平方呎），單位不計廚廁外，主要是一個長方型空間，若間隔房間，客飯廳便變小兼沒有採光，因此只能作開放式設計，而最特別的是這個細單位，附有一個2.8平方米（約30平方呎）的露台。
三個居屋發展項目資料、建築模型等，將於今日至4月11日在樂富房委會客務中心展示，售樓資料簡介申請表等將存放於客務中心供公眾索取。房委會發言人強調，「出售居屋單位2018」及「白居二2018」採用同一套申請資格準則，申請者可選擇其中一項或同時選擇兩者，但需分別提交兩項計劃的申請，兩項計劃預計6月攪珠，以訂定「出售居屋單位2018」下各類別申請者揀樓優先次序，以及「白居二2018」配額分配的優先次序。 |
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