七十年代，新世界中心是全香港首个集合商场、酒店及服务式住宅为一的综合商住区。八、九十年代，摇身成为文化艺术及时尚潮人的集中地，位于商场二楼的「海城大酒楼夜总会」更如「小红馆」，徐小凤、甄妮、黎明等曾在此献唱表演；那些年，亦是新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚（Adrian）的童年回忆。时至今天，郑志刚作为家族生意的掌舵人，就把童年回忆融合该处进行第三次变革，率领逾百位国际及本地建筑师及设计师打造国际创意艺术设计新地标，名为「Victoria Dockside」，第一期率先于今天正式开幕。 本报港闻部报道
「Victoria Dockside」的命名，蕴含着这个城市的时代意义。「Victoria」代表令港人引以为傲的维多利亚港，而「Dockside」则意指当年曾是全球最繁忙港口的蓝烟囱码头。
「Victoria Dockside」的地址前身有悠久歷史，100年前，亦即1910年代是蓝烟囱码头，接连第一条通往内地的九广铁路，令该处成为贯通国际及内地的环球航运物流枢纽。至七十年代，该处开始和新世界发展拉上关係，改建为新世界中心。1971年，新世界购入蓝烟囱码头地皮，至1978年兴建成新世界中心，成为全港首个集合商场、酒店及服务式住宅为一的综合商住区。当年，不少国际品牌都以新世界中心为进驻香港的落脚点；曾举办过LEGO国际展览、港京拉力赛等令人印象深刻的城中盛事，更成为八、九十年代文化艺术及时尚潮人的集中地，彻底改写了尖沙咀的面貌。
黎明 小凤姐曾于2楼夜总会献唱
新世界中心是新世界发展创办人郑裕彤生前的代表作，匯集购物、消闲娱乐、酒店、服务式住宅为一的项目，如东急百货、酒吧城（Bar city）等，崭新的项目发展模式引领尖东成为潮流热点。
作为长孙的郑志刚（Adrian）是家族生意新一代掌舵人，他于1979年出生，其童年岁月有一段日子是在新世界中心的服务式公寓居住，当年此尖东地标，可说是伴着Adrian成长。 Adrian的童年即是八、九十年代，新世界中心曾是星光熠熠，影坛巨星林青霞曾撰文忆述，她与钟楚红、叶蒨文都曾住在新世界中心的服务式公寓。外国着名歌手如Tom Jones等，曾在酒吧城演出，在商场二楼的海城大酒楼夜总会更如当时的「小红馆」，徐小凤、罗文、甄妮、陈百强、黎明、吕方等，都曾在内献唱表演。
当年新世界中心也是流行文化集中地，八十年代首届「港京拉力赛」，参赛车辆便是由新世界中心出发；另外，亦有不少人流络绎不绝的展览，如LEGO展、歷届「香港小姐」人像展等，Adrian就是在这片歌声魅影之地成长。
开拓创意社区 2019年全面启用
童年回忆结合艺术修为，Adrian锐意为这歷史地标带来第三次变革，为尖沙咀带来艺术文化新景象。「Victoria Dockside」位于尖沙咀核心地段，总楼面面积达300万平方呎，预计于2019年全面启用，已逐步落成，第一期率先于今天正式开幕。郑志刚表示：「新世界中心蕴含着特殊的歷史意义，我期望『Victoria Dockside』能为尖沙咀带来艺术文化新景象，透过为艺术家、设计师及商界提供自由空间，激发灵感创意，把这区提升为国际艺术设计、开拓创意的社区，亦秉承原址一直以来所扮演的枢纽角色。」 |
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