房协与长沙湾喜韵屋苑发生管理费纠纷，入禀要求法院

【本报港闻部报道】房屋协会与三年前入伙的长沙湾喜韵出现管理费摊分纠纷，前者于上周五（17日）入禀高等法院，不满喜韵在刚刚通过的2019年度管理费预算开支时，把房协主理的商场管理费提高，认为会构成不公，要求法庭下令喜韵法团重新制订本年度的管理费预算。

原告人为房屋协会，被告人为喜韵（Heya Star）业主立案法团。入禀状指出，在土地註册处註册的屋苑公契，住宅、商场及停车场单位业主，需要摊分上述地方公用地方管理费；屋苑去年底制定了一份2019年财政预算开支报告，包括上述地方的公用地方；及后该预算在业主大会通过议决，包括通过上调商场公用地方的管理费，并要由房协作为商场单位及停车场业主摊分较高费用。

#房协不满商场管理费提高

入禀又称，屋苑方面把房协主理的商场管理费提高，令房协分担更大比例的屋苑管理费。房协要求法庭颁令让喜韵业主立案法团出声明，指出早前通过的本年度管理费预算无效，并且违反大厦公契，并要求法庭下令法团重新制订本年度的管理费预算。

另外，房协亦与大坑龙涛苑法团就维修事件发生争拗，曾是房协总部的大坑龙涛苑房协办事处，因房协与法团就维修争议未能达成共识，法团要求承办商将屋苑外墙的大型房协招牌拆卸，法团要求房协于昨早9时提供书面回覆，否则会按原定计划拆招牌。房协代表昨早约9时15分到达龙涛苑，拟把书面回覆交予法团，惟法团主席认为期限已过，没有接收信件，清拆工程昨早如期进行，至昨午约2时完成拆卸工程。

房协发言人昨日称，当他们的管理层于昨早约9时10分亲自送上书面回覆时，法团主席却坚持即日进行清拆工程，他们无奈接受。至于工程后的安排，他们暂未有定案。