简约公屋示范单位。

【本报记者报道】政府早前公布8个选址兴建简约公屋，其中拟建10,700伙的启德世运道项目引起争议。简约公屋今天到立法会工务小组「闯关」，据悉政府已数够票，但有委员暂定不出席及投弃权票。署理行政长官陈国基昨日主动拉票，希望大家不要用金钱来衡量简约公屋的社会价值。约20名启德居民今早到政府总部请愿，抗议于启德世运道兴建「简约公屋」，居民代表李先生表示，居民正考虑司法覆核与游行。

政府推出简约公屋，本身居于启德的九龙中立法会议员杨永杰率先带头发难，反对在启德兴建简约公屋，指影响启德发展区作为第二个核心商业区（CBD 2）的发展，又指交通负荷不了，扬言发起游行集会反对，挑动区内私楼业主神经。杨永杰被指漠视基层，事后取消集会，但今天则拟投弃权票。

本身是工务小组委员会委员的选委界议员江玉欢，本月先后在社交平台就简约公屋提出关注，最新关注包括简约公屋的营运、维修费用为何？她又指大部分第一期简约公屋预计要到2026年中至年底才落成，质疑如何做到施政报告所说短时间内提供简约又适切单位。江玉欢说，透过多个渠道向房屋局提出补充关键资料的要求，惟至今未收到，形容在资料不全、谘询程序未完善下，如「盲人摸象」。她称暂计划不出席今日的工务小组会议。

约20名启德居民昨天上午到政府总部外请愿，反对政府在启德世运道兴建简约公屋，促请政府重新审视，并落实第二个核心商业区的发展，不要拖延。政府派出代表接收请愿信。居民代表说，政府从未就世运道选址谘询居民，认为在有关土地发展简约公屋是错误，促请尽快纠正，他表示居民支持简约公屋政策，希望政府理性解决房屋问题，但反对利用原本规划用作商业地的土地发展简约公屋。他们说，兴建简约公屋必然令区内民生交通超出负荷，希望官员落区听取民意。

陈国基：具社会价值 勿用钱衡量

陈国基昨出席行政会议前见记者，主动谈及政府对于简约公屋的考虑，强调相关土地使用期届满后便会归还。他希望大家不要单看简约公屋所涉费用之多，要看看3万个简约公屋可为草根家庭和小朋友带来的帮助，「3万个单位，可能解决了超过10万人的居住问题。」

他又说香港不时被批，作为先进和国际化城市，为何还有部分人士的居住环境不理想，形容政府已走出重要一步去解决问题，但需要社会支持和谅解。他明白会为大家带来少许不便，但承诺会将不便减到最少。

测量师：对启德楼价 影响不大

对于启德居民忧影响该区定位，甚至楼价，测量师学会会长黄国良指，启德社区范围大，亦有不少类型发展项目，认为以5年时间作简约公屋，不会对楼价影响太大。至于地价，黄国良说近期区内地价已有显着回落，近期通关后市况回暖，相信地价再跌机会不大。

至于简约公屋的造价问题，黄国良认为，低层简约公屋造价每个约55万元属于合理水平，而高层每个约68万元，因涉及打桩及机电、消防设施，且简约公屋平均面积、配套设施较过渡性房屋大且多，故此影响到造价。他相信，只要政府及早规划及生产组件，简约公屋有条件在2年内建成。