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復活节长假结束 市况截然不同 新地15大商场丁财两旺较去年升8% 旺角花园街档主:生意差
发佈日期 : 2024-04-02

大埔超级城气氛热闹。
apm人山人海。
尖沙咀游人不多。
大埔超级城气氛热闹。
apm人山人海。

【本报记者报道】復活节长假期昨日结束,长假期间大批市民外游,不过有商场人流及生意额均上升。新鸿基地产(0016)15大商场人流及生意额均较去年升8%,新鸿基地产执行董事冯秀炎指出,城中不同地方有新增特色景点,吸引不少旅客访港短游,而留港市民亦多外出找玩意,对零售餐饮业有一定支持。不过,部分地区长假期间人流稀少,在旺角花园街,有档主直言生意差。有分析认为,港人北上消费趋势明显,建议在商品及食物特色、质素及服务方面着手,例如商场可以提供多些儿童玩乐设施,以吸引家庭客。

包括apm、大埔超级城、元朗广场、上水新都广场、新葵兴广场、形荟等的新地15大商场,均趁艺术三月开锣进行节日推广,包括apm以Citywalk为题联乘韩国人气暖系插画角色的节日装饰;大埔超级城新增「彩虹梯」打卡点等,以吸引更多人流。

新鸿基地产执行董事冯秀炎表示,在3月29日至4月1日的復活节推广高峰期,15大商场人流及生意额较去年升8%。她说:「近日艺术三月开锣,城中不同地方又有新增特色景点,吸引不少旅客访港短游,而留港市民亦多外出找玩意,对零售餐饮业有一定支持。」她指出,由于正值时晴时雨的换季时节,加上商户多消费优惠,例如消费满额享低至八折等,美妆、衣履等商户都有双位数升幅,而节日气氛对餐饮商户有一定支持,不少轻食品牌都在高峰期大排长龙,整体约有逾8%升幅。

有商场大收旺场,不过部分地区就门堪罗雀。在旺角花园街,售卖水果数十年的档主黄先生指出,很多市民北上消费,大家都明白内地的物价比较低,加上不少中产人士纷纷出外旅游,基层市民也趁假期到内地消费。有售卖行李箧的摊档东主表示,生意比疫情前减少超过一半,他与附近摊档负责人多数时间都是坐着看档,很少顾客查询格价。他形容以前生意都算可以,担心现在连「搵两餐」都做不到。

有市民指出,长假期期间市面的确冷清了不少。市民陈女士称︰「(上)周五(市面)已不见人了。我平时都有到内地消费,真的是服务及食物质素真的差很远很远。这里限时、那边不限时,还很便宜,你是消费者会如何做?」

分析称商户应提升服务吸引家庭客

经济学者关焯照认为,去年已经復常,经过再多一年,市民对于北上都已经放下戒心,因此北上人流有显着升幅,加上离港的人大多属高消费力,导致长假期间零售餐饮市道明显表现较差,加上疫情时港人习惯改变,惯于早回家,是令本地消费力下降主因。

关焯照表示,就价格而言,香港相对内地竞争力一定较低,作为国际城市亦不可能做到与内地定价相同。他指出,本地商户在长假推出的优惠如免费泊车等,吸引力不够,建议在商品及食物特色、质素及服务方面着手,例如商场要提供多些儿童玩乐设施,吸引家庭客,亦可以考虑对港人徵收北上的离境税,增加其北上的成本。他认为,增加内地旅客免税额会对刺激消费有一定正面作用,但内地居民消费力近年亦降低,因此本港在争取内地旅客的同时,要想方法吸引更多元的客源,包括东南亚旅客、商务客等。

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