9月16日，杭州阿里巴巴迎來一群房地產界大佬，中國房地產公司百強，來了六十多席，能把幾十家房企的一、二、三把手們齊聚在一起，凸顯的是阿里巴巴的號召力和影響力。大佬雲集是為了見證房地產界與互聯網界的一件大事——2020房地產數字化峰會、天貓好房成立暨阿里易居聯合戰略發布會。天貓好房將幫助房地產企業定制線上品牌旗艦店，把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業結合，打通線上看房、線上購房全鏈路。在未來至少3年，天貓好房都不賺錢，所有收入100%補貼購房者。

「天貓好房」怎麼做？
天貓好房的平台將由阿里和易居合作打造，雙方成立的合資公司，阿里持股85%、易居持股15%，首期計劃投入50億元。成立了專門的房產部門就是做數字化服務，消費者越來越習慣在線上購房，在阿里平台房源供給稀缺的背景下，2019年仍有8,000萬人在淘寶上看房，成交了15萬套。房企顯然想借助阿里巴巴平台的超級流量和「雙11」的品牌再創造一個房屋銷售高峰，可以預見，房企排著隊在天貓上開旗艦店將成為一種現象。

「天貓好房」能做什麼？
技術創新、商業鏈路的數字化會為房產行業帶來豐厚的利潤，未來的房產銷售裡，線上會是更重要的場景，而線下也會更加智能化。首先，借助消費者大數據洞察，阿里可以幫助房地產企業發現潛在買房者，提前鎖客；其次，借助數字化營銷手段，可精准觸達、提高轉化率；此外，借助阿里的3D、VR（虛擬現實）、直播等技術，把看房場景線上化；最後，而在螞蟻金服的支持下，提供金融服務，甚至進一步，實現交易線上化。

加上天貓好房可以在房產交易的看房、買房、售後三個環節，實現省時、省錢、省事。事實上今年2月的疫情期間，超過500個樓盤、5,000位房產置業顧問通過淘寶直播「雲賣房」，吸引了近200萬人觀看。有賣房小哥表示，以往在線下售樓處，每天接待一兩組購房者已經是很不錯的成績了，但通過線上賣房，一場直播下來就有幾十人加好友，瞭解更多的購房信息，效率大大增加。

房地產行業里的「ETC」
這一次阿里和易居將打造一個開放的交易平台－－不動產交易協作機制，簡稱「ETC」，將房源、客源、交易資源整合，解決房地產行業中信息虛假、獲客難、營銷成本高企、交易成本過高等頑疾。

ETC機制是基於區塊鏈、大數據、人工智能技術，把房源方、客源方、交易服務方拉進來，提供新房、二手房、特價房、拍賣房四大交易場景，承接房源入庫、驗真包裝、營銷推廣等多項房地產服務。而這一次阿里與易居的正式牽手意味著能給客戶、給企業和給行業帶來三贏局面。