嘉里建設(0683)公布,成功以26.32億元人民幣,投得深圳前海深港現代服務業合作區前灣片區七單元03街坊地塊的商業用地。
嘉里建設投得之地塊佔地面積1.71萬平方米,規劃總建築面積8.61萬平方米,包括辦公7.17萬平方米、商業4,500平方米、地下零售配套6,100平方米及地區配套設施3,800平方米。
該地塊位於規劃為香港現代產業城片區的前灣片區,坐擁海景,毗鄰地鐵5號線和9號線的延長線交匯站前灣站,可通過地鐵11號線直達寶安國際機場,與廣深沿江高速咫尺之距,經深圳灣口岸往來港澳交通便捷。
毗鄰為2015年投得地皮
該地塊毗鄰嘉里建設於2015年初投得佔地面積為3.25萬平方米之地塊,以及於2016年末與嘉里控股、東亞銀行(0023)聯合投得佔地面積為1.93萬平方米之地塊。集團將結合現有地塊,打造集辦公、酒店、商業及公寓為一體的國際化大型城市綜合體。
2017年底,集團來自中國已落成投資物業貢獻包括租金和其他費用的營業額為34.44億港元(2016年:29.95億港元),毛利按年增加14%至27.13億港元(2016年:23.81億港元)。
於2017年12月31日,集團在內地之公寓、商用及辦公室投資物業組合總樓面面積合共739萬平方呎(2016年:753萬平方呎)。
該集團於前海深港現代服務業合作區持有商業用地,地塊面積達350,000平方呎,坐擁一線海景,用作發展辦公室、公寓和商用物業,可建總樓面面積共約220萬平方呎。該項目由集團全資擁有,為香港主要企業在前海的首項重大投資。項目預計於2019年落成。 |