【鐵筆判官/潘鐵珊】
中國奧園(3883)為內地廣州主要的房地產開發商之一，於70個境內外城市擁有198個項目。集團的去年全年業績理想，截至去年12月31日底止，年度合同銷售為912.8億元人民幣，比2017年同期上升一倍，兩年來複合年增長率達89%；而年度核心淨利潤為30.7億元人民幣，同比增長63%。本年度亦維持理想表現，於3月份實現未經審核合同銷售金額約75億元人民幣，1月至3月累計約187.3億元人民幣，分別比去年同期增約36%及38%。
其中，文旅板塊勢頭強勁，重點於廣東省英德市投資文體產業小鎮，名為「奧園英德巧克力王國」的主題樂園。該樂團揉合了天然溫泉、紅茶文化、休閒牧場、越野賽車等多個元素於一身，配合酒店吸引旅客，相信於今年開業時會有相當吸引力。
集團同時布局華南、華東、中西部核心區及環渤海等地，而土地儲備上亦充足。截至去年12月31日，集團的土地儲備總建築面積達3,410萬平方米，足夠未來三年發展。此外，集團亦擅長城市舊改項目，擁潛在可售資源約560億人民幣，大部份位於大灣區城市。隨着大灣區發展進一步加快，亦有利中國奧園在該處的表現。
此外，集團已將本屬旗下的大健康產業獨立分拆上市，成為奧園健康(3662)，實現集團整體加速快展。奧園健康身為領先的物業管理服務供應商，在物管基礎上提供中醫及醫美等多元化服務，勢成為新的增長亮點。可考慮於9.8元買入，上望12.5元，跌穿9.1元止蝕。
天宸康合資產管理投資總監
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
免責聲明：
《編者按》本版只提供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論形式或訂立任何建議及推薦。金融市場風高浪急，投資涉及風險，讀者應自行承擔投資風險，如因相關建議而招致損失，概與本投資版編者和作者無關。 |
搜尋新聞
