会德丰地产旗下将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA昨上载3号价单,一共推出101伙,单位位于第1座(1A及1B),实用面积由366方呎至789方呎,单位售价由770万至1,505.8万元,实用呎价由17,248元至23,376元,平均价为19,351元。
发展商共提供5种付款计划,买家最高可享22.5%的折扣,折实售价596.8万至1,167万元,实用呎价由13,368元至18,117元,平均呎价为14,998元。是次第3号价单101伙,以售价计约可套现约12.28亿元,折实套现约9.51亿元。
该批最低呎价单位为第1座(1B)10楼E室,属三房单位,实用面积715方呎,折实售价955.8万元,折实呎价13,368元;最低售价单位为第1座(1B)19楼B室,属一房单位,实用面积366方呎,折实售价596.8万元,折实呎价16,306元。
超额认购15倍
会德丰地产常务董事黄光耀表示,撇除景观、楼层等因素,第3张价单较第2张价单实际加幅约1%。项目前后共推出3张价单,合共单位303伙,扣除价单上各项折扣优惠后,平均呎价18,710元,折实平均呎价14,501元,售价计约可套现约35.93亿元,折实套现金额27.85亿元。集团因应市场反应及登记数字,集团将考虑再加推单位,及希望短期内尽快公布销售安排。
据市场消息指,截至现时为止,GRAND MONTARA周日单日登记数字约1,500 (当中不乏大手客),暂累积登记数字逾4,500。以3张价单共303伙计算,超额认购15倍。 |