奥园健康生活发盈喜，成绩表将于8月中派发。

【股海搜寻/劳总】

奥园健康生活(3662)发盈喜，料截至6月底止上半年核心净利润(即扣除上市费用等非经常性损益)，按年增长超过八成半。盈利上升主因集团提供服务的预售陈列单位及销售办公室数量增加，以及来自社区增值服务的收入增加所致。成绩表将于8月中派发。

今年3月上市的奥园健康，除管理母公司旗下中国奥园(3883)物业项目，亦以轻资产模式经营商业运营服务，虽然佔收入比重仅两成六，但论增长速度及毛利率更胜物业管理服务，加上大健康业务已起步发展。相比起其他物管公司更多元化。若论到估值，绿城服务(2869)往绩市盈率34倍，碧桂园服务(6098)更加高达45倍，奥园健康27倍，吸引力明显较高。

更值得留意是集团的回馈政策，集团于4月公布上市后首份全年业绩，纯利7,814万元人民币，增长12%；撇除上市开支后核心净利润9,376万元人民币，增加25.7%；同时宣布派发末期息5.5分人民币，管理层已明言，未来派息比率会有大约四成。故不排除中期业绩随时再有惊喜。

再回顾上市以来股价走势，4月开始步入两个月的调整期，近月走势明显转强，大有机会藉中期业绩破顶。高增长势头相信可继续为股份添动力，有货在手可继续持有。

瑞安建业(0983)以3.86亿元出售观塘伟业街商厦物业，预期扣除开支后将录得溢利1,820万元，而出售所得款项净额2.64亿元，将用作营运资金及未来投资。该股收报2.05元，升幅0.98%。

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