匯玺II今天开始将安排公众参观现楼单位，星期五将

新地（0016）旗下南昌站上盖项目匯玺II以现楼形式重推。新地副董事总经理雷霆表示，项目价单第5号提供119伙，折实平均呎价为23,893元，可谓「时光倒流价」，往后加推的单位将有加价空间。

新地代理总经理陈汉麟补充指，去年公布的价单第4号的折实平均呎价为26,366元，而大市楼价有双位数字上升，故是次定价有一定的吸收力。今批单位以定价计由784.9万元至4,228.1万元，呎价由27,180元至36,017元。今批单位主要分布于第5A及5B座，涵盖开放式、一房、两房，及四房单位。是次现金付款计划(即供)最高可享20%折扣。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，匯玺II新一张价单，比同区同系二手屋苑逾5年楼龄的珑玺有近一成折扣，订价十分吸引。美联物业住宅部行政总裁布少明预计，项目呎租可达约80元，租金回报率约3厘水平，随着日后广深港高铁香港段通车等利好因素刺激，料项目楼价可看升约两成。

皓畋推388日特长成交期

另外，嘉里建设（0683）旗下何文田项目皓畋推出全新的「Super 388付款计划」，买家在签定临时合约时支付楼价5%订金，然后在120天内支付5%再期订金，便可于最长388天内才支付楼价余额。嘉里发展执行董事朱叶培表示，项目新增「Super 388付款计划」，为买家提供多一项选择，灵活安排资金。