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有意見憂公屋平均輪候時間或再創新高 政府未來10年房屋供應目標僅維持43萬個單位
發佈日期 : 2021-12-09

運輸及房屋局局長陳帆昨日出席記者會。
香港未來10年的總房屋供應目標,維持在大約43萬
公私營房屋比例亦維持七比三。
運輸及房屋局局長陳帆昨日出席記者會。
香港未來10年的總房屋供應目標,維持在大約43萬

【本報記者報道】運輸及房屋局局長陳帆表示,未來10年總房屋供應目標是43萬個單位,公私營房屋比例維持七三比,公屋供應目標30.1萬個,包括21萬個公屋或綠置居單位,以及9.1萬個其他資助出售單位。不過,有房屋委員會委員擔心公屋平均輪候時間短期,或會衝破六年,再創新高。

陳帆昨日就《長遠房屋策略2021年周年進度報告》舉行記者會,他表示,未來10年總房屋供應目標是43萬個單位,公私營房屋比例維持七三比,公屋供應目標30.1萬個,包括21萬個公屋或綠置居單位,以及9.1萬個其他資助出售單位。報告指出,政府已覓得350公頃土地,滿足未來需求,預計其中三分之一公屋單位在五年內落成,而其餘則在之後五年落成。

至於私營房屋供應,陳帆表示,政府未來10年準備好大約170公頃土地,並透過賣地、鐵路物業招標等,為市場提供興建10萬個單位的用地。他指出,由於有關供應未計及市區重建局及其他私人土地發展項目,故政府有信心覓得足夠土地,在未來10年期滿足12.9萬伙供應目標。

陳帆續稱,中長期可提供40萬至50萬個公私營房屋單位,北部都會區發展可供應16.5萬至逾18萬個單位。他指出,未來多個新發展區陸續上馬:「政府會繼續推進多個大型項目,例如洪水橋/廈村新發展區、元朗南發展區以及小蠔灣車廠地盤部份上蓋發展,以及落實多個策劃中的項目,包括新田/落馬洲發展樞紐、新界北新市鎮,以及文錦渡、交椅洲人工島等持續推進這些項目,可望在中長期提供約40至50萬個公私營房屋單位。」

房委會將續推重建項目

他表示,房屋委員會將繼續推出重建項目,包括重建四座工廠大廈,並因應施政報告建議,重建馬頭圍邨及西環邨,連同周邊土地,在市區珍貴土地興建公屋。至於大坑西邨重建方面,市區重建局已向城市規劃委員會申請放寬地積比,將可提供更多單位。

陳帆強調,當局一直以多途徑回應市民置業的訴求,除居屋外,亦有向綠表人士出售綠置居,亦有增加白居二配額。房委會亦將逾800個回收的租置單位,售予綠表人士。他指出,當局亦正推展三個首置項目,涉及逾3,000個單位。至於過渡房屋方面,未來三年將會提供1.5萬個單位。

不過,本身是房屋委員會委員的公屋聯會總幹事招國偉就擔心,平均公屋輪候時間,短時間內會進一步惡化:「現在是5.9年,之後可能有機會衝破六年機會都會很大。後五年的供應有三分之二、大概有20多萬間,除開每年公營房屋可以達到4.4萬間的目標,當中大概可能有三萬多間屬於出租或綠置居,除了應付一些新需求外,都可以清減(輪候)公屋人龍。」

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