簡約公屋示範單位。

【本報記者報道】政府早前公布8個選址興建簡約公屋，其中擬建10,700伙的啟德世運道項目引起爭議。簡約公屋今天到立法會工務小組「闖關」，據悉政府已數夠票，但有委員暫定不出席及投棄權票。署理行政長官陳國基昨日主動拉票，希望大家不要用金錢來衡量簡約公屋的社會價值。約20名啟德居民今早到政府總部請願，抗議於啟德世運道興建「簡約公屋」，居民代表李先生表示，居民正考慮司法覆核與遊行。

政府推出簡約公屋，本身居於啟德的九龍中立法會議員楊永杰率先帶頭發難，反對在啟德興建簡約公屋，指影響啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD 2）的發展，又指交通負荷不了，揚言發起遊行集會反對，挑動區內私樓業主神經。楊永杰被指漠視基層，事後取消集會，但今天則擬投棄權票。

本身是工務小組委員會委員的選委界議員江玉歡，本月先後在社交平台就簡約公屋提出關注，最新關注包括簡約公屋的營運、維修費用為何？她又指大部分第一期簡約公屋預計要到2026年中至年底才落成，質疑如何做到施政報告所說短時間內提供簡約又適切單位。江玉歡說，透過多個渠道向房屋局提出補充關鍵資料的要求，惟至今未收到，形容在資料不全、諮詢程序未完善下，如「盲人摸象」。她稱暫計劃不出席今日的工務小組會議。

約20名啟德居民昨天上午到政府總部外請願，反對政府在啟德世運道興建簡約公屋，促請政府重新審視，並落實第二個核心商業區的發展，不要拖延。政府派出代表接收請願信。居民代表說，政府從未就世運道選址諮詢居民，認為在有關土地發展簡約公屋是錯誤，促請盡快糾正，他表示居民支持簡約公屋政策，希望政府理性解決房屋問題，但反對利用原本規劃用作商業地的土地發展簡約公屋。他們說，興建簡約公屋必然令區內民生交通超出負荷，希望官員落區聽取民意。

陳國基：具社會價值 勿用錢衡量

陳國基昨出席行政會議前見記者，主動談及政府對於簡約公屋的考慮，強調相關土地使用期屆滿後便會歸還。他希望大家不要單看簡約公屋所涉費用之多，要看看3萬個簡約公屋可為草根家庭和小朋友帶來的幫助，「3萬個單位，可能解決了超過10萬人的居住問題。」

他又說香港不時被批，作為先進和國際化城市，為何還有部分人士的居住環境不理想，形容政府已走出重要一步去解決問題，但需要社會支持和諒解。他明白會為大家帶來少許不便，但承諾會將不便減到最少。

測量師：對啟德樓價 影響不大

對於啟德居民憂影響該區定位，甚至樓價，測量師學會會長黃國良指，啟德社區範圍大，亦有不少類型發展項目，認為以5年時間作簡約公屋，不會對樓價影響太大。至於地價，黃國良說近期區內地價已有顯著回落，近期通關後市況回暖，相信地價再跌機會不大。

至於簡約公屋的造價問題，黃國良認為，低層簡約公屋造價每個約55萬元屬於合理水平，而高層每個約68萬元，因涉及打樁及機電、消防設施，且簡約公屋平均面積、配套設施較過渡性房屋大且多，故此影響到造價。他相信，只要政府及早規劃及生產組件，簡約公屋有條件在2年內建成。