布少明指樓市未止血，籲即全撤辣，引水救經濟。(資

【本報記者報道】美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自《施政報告》提出「減辣」已約100日，惟本港樓市並未因此「止血」，反而出現「價量續跌」的情況，「美聯樓價指數」最新報135.73點，較去年10月底減辣後進一步下跌約5.5%，跌幅與減辣前的三個月跌約5.4%相若。因應負資產宗數攀升至近19年高位，布少明指未有利好消息情況下，相信樓價將進一步尋底，料首季負資產宗數或攀升至突破四萬宗水平。

布少明再次強烈呼籲特區政府，應立即全面撤銷辣招，穩定樓市以助經濟復甦，只因住宅物業非一般商品，而是生活的必需品，也是很多市民一生的財富所在，若樓價續跌定會影響市民的消費信心，所產生的「負財富效應」會令消費者變得更為謹慎和節制。布少明強調，經濟是由無數產業鏈組成，當其中一環出現問題，將禍延整個經濟循環，當負資產數目急升，不僅影響樓市，更會蔓延至零售消費市場，嚴重阻礙經濟復常。相信撤辣有助穩定樓市及消費信心，對穩定經濟有正面作用。

事實上，特區政府已初步看出樓市下滑的影響，故於去年《施政報告》已提出減辣，惟效果未見顯著，樓價續跌的同時，物業交投同樣未有起色，無論一手抑或二手皆未及減辣前水平。一手方面，綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，減辣以來平均每周一手成交量約176宗，惟比起去年首10個月未減辣前平均每周約198宗仍低約11.1%。二手表現更為遜色，以全港35個大型屋苑計算，綜合美聯分行資料，減辣以來平均每周二手成交宗數錄約48宗，較去年首10個月未減辣前平均約56宗更低約14.3%。

布少明指出，物業交投減少，影響不單是地產行業，銀行、律師樓、裝修、運輸、甚至資產管理等行業都會受到衝擊。現時減辣力道明顯未夠，呼籲特區政府為樓市全面撤辣，吸引資金來港投資，絕對有助加快經濟復甦。