匯璽II今天開始將安排公眾參觀現樓單位，星期五將

新地（0016）旗下南昌站上蓋項目匯璽II以現樓形式重推。新地副董事總經理雷霆表示，項目價單第5號提供119伙，折實平均呎價為23,893元，可謂「時光倒流價」，往後加推的單位將有加價空間。

新地代理總經理陳漢麟補充指，去年公布的價單第4號的折實平均呎價為26,366元，而大市樓價有雙位數字上升，故是次定價有一定的吸收力。今批單位以定價計由784.9萬元至4,228.1萬元，呎價由27,180元至36,017元。今批單位主要分布於第5A及5B座，涵蓋開放式、一房、兩房，及四房單位。是次現金付款計劃(即供)最高可享20%折扣。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，匯璽II新一張價單，比同區同系二手屋苑逾5年樓齡的瓏璽有近一成折扣，訂價十分吸引。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，項目呎租可達約80元，租金回報率約3厘水平，隨着日後廣深港高鐵香港段通車等利好因素刺激，料項目樓價可看升約兩成。

皓畋推388日特長成交期

另外，嘉里建設（0683）旗下何文田項目皓畋推出全新的「Super 388付款計劃」，買家在簽定臨時合約時支付樓價5%訂金，然後在120天內支付5%再期訂金，便可於最長388天內才支付樓價餘額。嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目新增「Super 388付款計劃」，為買家提供多一項選擇，靈活安排資金。