陳德霖認為減息未會對樓巿帶來太大影響。

【本報港聞部報道】美國宣布減息之際，全球多個國家的央行亦同樣減息，備受關注的中國人民銀行在昨日的公開市場上則持續按兵不動。至於香港，金融管理局昨早則宣布跟隨美國減息四分一厘，基準利率下調至2.5厘，而這亦是香港自2008年以來首次作減息決定，而金管局總裁陳德霖預期今次減息，未會對本港樓市帶來大影響。

人行行長易綱日前受訪時表示現時的利率水平合適，指出降息主要是應對通縮危險，但中國物價目前走勢溫和，故現有利率可以已接「近黃金水平」。美國聯儲局昨日凌晨減息後，人行昨日持續按兵不動，而人行自本月23日以來已暫停在公開市場進行逆回購操作，即使到7月底中國貨幣市場流動性未如預期寬鬆，人行仍不為所動，被指在釋出流動性和貨幣寬鬆政策上較為克制。市場人士普遍認為，人行短期不可能跟隨美聯儲局下調基準利率，但仍不排除下調公開市場操作利率的可能。

#減息對本港樓巿影響微

本港金管局則跟隨美國降息，陳德霖則預期美國今次減息，對本港樓市影響不大，「香港拆息未必馬上跟隨美元息率下降，況且按揭利率只是影響樓市發展的眾多因素之一，供應、市場氣氛及其他種種原因，都會影響樓市發展，所以我覺得純粹根據美元減息今次四分之一厘，對香港樓市實質或直接影響，是不應該太明顯」。

另外，陳德霖指出美國減息及提早結束縮表，反映其貨幣政策方向出現重大轉變，不只代表美國自2015年開始的利率正常化政策完結，且意味著美國的貨幣政策可能已經開始轉向，「從短期來看，美國減息或對美國經濟和資產市場有利；但中長期來看，這對實體經濟、通脹以及資產市場的影響仍存在很大不確定性」。他表示現時環球經濟和金融市場受多種因素困擾，包括中美貿易糾紛惡化、英國「硬脫歐」及地緣政治風險等，目前難以評估美國進一步寬鬆貨幣政策會帶來的影響。