【本报港闻部报道】新世界集团(00017.HK)昨日举行业绩会，随即宣布未来会捐出300万平方呎农地给社会，以维多利亚公园面积为190万平方呎计算，即今次新世界捐出的农地面积约为1.5个维园。新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚期望计划可纾缓社会房屋问题，首阶段会先捐出位于天水围港铁站旁边的3幅农地，涉及面积28,000平方呎，兴建「光村」，冀望2022年可以落成。3幅农地至少会租至2047年，因此估计，整个计画有1万人可受惠。
他们只会收取象徵式1元租金，拨出三幅地皮，兴建全港首个大型「创意社会房屋」项目-「光村」，郑志刚又称他们还会「加码」，预计合共拨出300万平方呎农地兴建创意社会房屋，当中希望可以把100万平方呎的地皮首选给予社企「要有光」，帮助有小朋友的低收入家庭等，亦可以把地皮捐给其他非牟利机构用作发展基层房屋，纾缓社会房屋问题，如果政府需要用于建屋帮助基层，对此持开放态度。郑志刚和「要有光」创辨人兼行政总裁余伟业表示，新世界早于去年一月已与「要有光」签订合作备忘录。郑志刚表示这三幅地皮附近并无集团其他相连地皮，故不会发生「利益输送」的情况。
有关「创意社会房屋」，亦即「光村」，具有四大特点，包括主要对象是有小朋友的低收入家庭；租金由「要有光」釐定，将远低于市场水平；他们期望开拓一个创意社区，提供住屋硬件之外，将有全面软件配合，建立一个帮到基层的创意社区，当中加入全方位配套，例如协助小朋友发挥创意的游乐设施、本地小店等。
新世界集团稍后会邀请一班本地年轻建筑师一起设计兴建，利用他们的眼睛及创意，设计能够开创未来，令基层住客感到贴心的家，并藉此支持年轻人的发展。郑志刚说:「我们着眼的不仅是量，而是质素，包括建屋的质素。我们和『要有光』会透过一班本地年轻建筑师一齐起，所以拨捐出来的300万平方呎建创意社会房屋，帮助有需要的家庭，除了尽量提供好的硬件外，亦需要全面软件配合，透过举办文化创意活动，全方位发展创意社区。」
有政党要求政府引用《收回土地条例》，收回私人所囤积的农地用来兴建公屋，谈问及新世界此次捐出农地是否与此条例有关，郑志刚予以否认。他称「收回条例到目前都没有明确要怎么做，是否可以加快审批或者可以释放多少项目，现在都不知道。但是新世界两年前就开始做首置项目了，我们已经开始和社会企业合作。企业都有自己的社会责任去做，我们是用新思维和新方法去舒缓房屋问题」。
#梁志坚：地产商捐地是好事
他回应记者提问表示，如果政府需要觅地兴建公共房屋，新世界亦持开放态度。郑志刚表示，选择和「要有光」合作建光村，是因为大家理念相近，均想探索新解决方案，用新思维去改善住屋问题，并结合双方不同的长处，透过创新的形式，推动基层向上流动，给他们一个新希望、新开始，希望藉着一小步，激发各方用创意踏出更大步，为解决房屋问题带来新契机。
而地产建设商会主席梁志坚回应时指出，有地产商愿意捐地是好事，又称新世界并非首个地产商捐农地，其他地产商都有这样做，但个别地产商认为有多余农地可以捐出，是他们个别看法，并非每个发展商都做得到。他又称商会原则上有与政府就发展农地交换意见，要求与政府合作处理「晒太阳」的农地，而并非捐地。
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