【本报港闻部报道】受修例风波影响，今期居屋的价单一直未有公布，拣楼日期同样未定。直至昨日，房委会在网上公布价单，六个居屋屋苑之中，「楼王」单位位处何文田、部分单位面向维多利亚港的冠德苑，尽管以市价59折定价，但「楼王」售价仍高达529万元，呎价高达9,396元，如白表买家借足九成按揭，每月供款需要超过两万元。

受社会动盪局势影响，房委会资助房屋小组委员会曾于今年11月开会，并原定上月21日开始拣楼，但最后决定延迟拣楼程序，确实日子待定。直至昨日，房委会在网上公布价单。今期居屋包括六个居屋屋苑，何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑，以及沙田旭禾苑。由于部分单位面向维多利亚港，加上位于被视为豪宅区的何文田，因此今期楼王亦在冠德苑。

#可被分间成三个房间

该「楼王」售价达529万元，呎价高达9,396元。根据售楼书资料，该单位可分间成三房单位，主人房更设「套厕」，能远眺维港景色。在房委会作出担保下，绿表买家可承造的最高按揭成数是95%，若供款年期25年，以2.375%厘计算，即首期须付26.44万元，月供约为2.22万元。至于白表买家，最高的按揭成数为90%，若供款年期25年，以2.375%厘计算，首期则须付52.89万元，月供2.1万元。

当然有最昂贵也有最便宜，今期居屋的最便宜单位，是马鞍山锦晖苑的1楼4室开放式单位，售价仅约156万元，呎价5,634元。单位面向学校，包括马鞍山循道卫理小学、启新书院等，位置邻近港铁恒安站。如果绿表买家借足楼价九成半按揭，供款年期25年，以2.375%厘计算，首期须付7.77万元，月供6,535元。白表买家若借楼价九成按揭，按照上述条件，则须付15.55万元首期，月供6,191元。

#最便宜单位售156万元

今期居屋接获破纪录的30.9万份申请表，当中逾半为单身申请。绿白表比例维持5:5，房委会将按一贯做法，拣楼次序仍以家庭优先、单身为次，当中预留1,500个单位予「家有长者优先选楼计划」家庭选购，绿白表配额各有750个，其余配额则拨予一般家庭申请者，单身配额则有500个。

房屋署回覆传媒查询时表示，今期居屋将于下周一（9日）开始拣楼，昨日已按合资格申请者所属申请类别的优先次序、配额比例及搅珠结果发出首批选楼通知书。若申请