【本報記者報道】長和系公司昨天舉行網上業績記者會，新冠肺炎疫情對集團業務影響成為焦點。集團主席李澤鉅表示，疫情仍未完全反映在香港經濟層面，要視乎疫情何時停止及影響有幾深。談及樓市，他指言之尚早，難以預測今年樓價走勢，但強調香港樓宇供應量少，很多人有自住需求，故此集團不會刻意推遲賣樓步伐。另一方面，由於集團業務多元化，個別業務在疫情下反有增長，例如歐洲藥房業務的營業額增多。李澤鉅強調，長和系見慣風浪，也是在風浪中成長，做事相當審慎，目前集團準備非常充足，財務亦很穩健。

長實集團公布，截至去年12月底止全年業績，去年股東應佔溢利291.34億元，按年下跌27.4%，每股盈利7.89元；基礎溢利為287.3億元，按年升19%。派發末期息1.58元，按年增加10.49%；連同中期股息每股0.52元，全年合共派息每股2.1元，升10.53%。

#長實去年賺291億元 派末期息1.58元

展望未來，李澤鉅表示，自去年中開始並持續多月之社會事件，為香港帶來動盪及多方面的嚴峻考驗，接踵而來的疫情擴散除加深對經濟之影響，所引致之不安令香港雪上加霜，對不同行業尤其酒店、旅遊、零售、飲食及地產業的衝擊，將致使今年之經營環境更形艱巨。不過，香港整體根本優勢未變，以其過往應對逆境及疫症均迎難而上的決心，加上內地作為本港持續發展的後盾，預料將可克服當前挑戰。要恢復內外信心及重拾經濟動力，實需要時間及有賴政府相關政策的支持，在社會上下多方的共同努力下，將帶領香港走出困境。

李澤鉅在網上記者會上表示，目前未知新冠肺炎疫情的走勢，對經濟影響未完全反映，至於今年情況仍要視乎疫情歷時多久才可下判斷，會在艱難時期留意新機會。早前長實有意從內地合作方和潤集團收購上海商業地產項目「高．尚領域」股權，李澤鉅表示興趣一定有，但疫情下「無得飛來飛去」，靠視像溝通較遜色，沒有互動。

李澤鉅又說，有些行業受疫情的影響尚未知道，個別行業表現反而改善，例如歐洲的零售業務中，保健及藥物產品，疫情之下銷售有所上升，而且當地政府指示藥房要維持營業加上網購用戶增加，零售業務有穩定增長。至於電訊業客戶用量穩定、甚至有少量上升；基建業務所受影響不大；飛機租賃業務是與航空公司有長期合約，客戶無論如何也要交租。

#樓市難測 有樓就賣

談及香港樓市走勢，他說，現言之尚早，因疫情未完，難以預測樓價走勢。不過，他強調，目前樓宇供應量少，一般人有自住需求，集團不會推遲賣樓步伐，因香港人還是有置業需要，「我們可以賣，我就會賣」。

遊客減少，酒店業首當其衝。李澤鉅稱，由於旗下酒店的長期租約比例較其他人為高，幅度達85%至90%，情況不錯，出租率只比往年略低，跌幅較市場預期低，表現較同業好。

#酒店長租多 跌幅較少

本港零售市道吹淡風，不少發展商都向商戶提供減租。李澤鉅回應時稱，不同租戶有不同需要，部分租戶的業務較以前好，有些較以前差，所以減租方面不能一刀切。