【本报记者报道】长和系公司昨天举行网上业绩记者会，新冠肺炎疫情对集团业务影响成为焦点。集团主席李泽鉅表示，疫情仍未完全反映在香港经济层面，要视乎疫情何时停止及影响有几深。谈及楼市，他指言之尚早，难以预测今年楼价走势，但强调香港楼宇供应量少，很多人有自住需求，故此集团不会刻意推迟卖楼步伐。另一方面，由于集团业务多元化，个别业务在疫情下反有增长，例如欧洲药房业务的营业额增多。李泽鉅强调，长和系见惯风浪，也是在风浪中成长，做事相当审慎，目前集团准备非常充足，财务亦很稳健。

长实集团公布，截至去年12月底止全年业绩，去年股东应佔溢利291.34亿元，按年下跌27.4%，每股盈利7.89元；基础溢利为287.3亿元，按年升19%。派发末期息1.58元，按年增加10.49%；连同中期股息每股0.52元，全年合共派息每股2.1元，升10.53%。

#长实去年赚291亿元 派末期息1.58元

展望未来，李泽鉅表示，自去年中开始并持续多月之社会事件，为香港带来动盪及多方面的严峻考验，接踵而来的疫情扩散除加深对经济之影响，所引致之不安令香港雪上加霜，对不同行业尤其酒店、旅游、零售、饮食及地产业的冲击，将致使今年之经营环境更形艰巨。不过，香港整体根本优势未变，以其过往应对逆境及疫症均迎难而上的决心，加上内地作为本港持续发展的后盾，预料将可克服当前挑战。要恢復内外信心及重拾经济动力，实需要时间及有赖政府相关政策的支持，在社会上下多方的共同努力下，将带领香港走出困境。

李泽鉅在网上记者会上表示，目前未知新冠肺炎疫情的走势，对经济影响未完全反映，至于今年情况仍要视乎疫情歷时多久才可下判断，会在艰难时期留意新机会。早前长实有意从内地合作方和润集团收购上海商业地产项目「高．尚领域」股权，李泽鉅表示兴趣一定有，但疫情下「无得飞来飞去」，靠视像沟通较逊色，没有互动。

李泽鉅又说，有些行业受疫情的影响尚未知道，个别行业表现反而改善，例如欧洲的零售业务中，保健及药物产品，疫情之下销售有所上升，而且当地政府指示药房要维持营业加上网购用户增加，零售业务有稳定增长。至于电讯业客户用量稳定、甚至有少量上升；基建业务所受影响不大；飞机租赁业务是与航空公司有长期合约，客户无论如何也要交租。

#楼市难测 有楼就卖

谈及香港楼市走势，他说，现言之尚早，因疫情未完，难以预测楼价走势。不过，他强调，目前楼宇供应量少，一般人有自住需求，集团不会推迟卖楼步伐，因香港人还是有置业需要，「我们可以卖，我就会卖」。

游客减少，酒店业首当其冲。李泽鉅称，由于旗下酒店的长期租约比例较其他人为高，幅度达85%至90%，情况不错，出租率只比往年略低，跌幅较市场预期低，表现较同业好。

#酒店长租多 跌幅较少

本港零售市道吹淡风，不少发展商都向商户提供减租。李泽鉅回应时称，不同租户有不同需要，部分租户的业务较以前好，有些较以前差，所以减租方面不能一刀切。