【本报记者报道】长实（1113）举行股东周年大会，主席李泽鉅表示，长江集团旗下的公司在全球50多个国家投资及经营多元化业务，对集团来说每一个地方都是本地市场，从来都没有撤出过香港、内地、英国、欧洲、加拿大、澳洲。他称，集团从来不是选择投资地点，而是拣选项目，而对于能産生理想回报的优质资产，不论在香港、内地、或其他地区，集团都会考虑。
有股东在会上问到近期内地传媒报道，长实撤出欧洲返回中国投资，公司近年于香港投得多幅地皮，未来是否把投资重点放回内地及香港。李泽鉅表示，集团作出的每一项投资，最重要的考虑因素是项目的质素、稳健性及回报率，而作为跨国企业，整个长江集团每日都面对很多投资选择，涉及不同地域，以及不同行业，这是公司特点。他指出，长江集团旗下的公司在全球50多个国家投资及经营多元化业务，对集团来说每一个地方都是本地市场，从来都没有撤出过香港、内地、英国、欧洲、加拿大、澳洲。他称，集团从来不是选择投资地点，而是拣选项目，而对于能産生理想回报的优质资产，不论在香港、内地、或其他地区，集团都会考虑。
李泽鉅强调，对于进行投标或收购时，不论项目位于那个市场，从不会抱有「志在必得」的心态。
被问到香港復常恢復通关，加上五一黄金周有不少旅客访港，对集团业务是否有利。李泽鉅表示，香港入境限制放宽后，商务或旅游人数增加，对集团酒店及服务套房业务发挥正面刺激，入住率及收益均在上升中。李泽鉅又称，长江集团中心二期正与客户洽谈租金中，不会公开，会在出租至差不多时再向外公布，强调优质的海景写字楼供应不多。
放宽入境限制正面刺激酒店等业务
被问到集团近年积极投地，李泽鉅回应称，集团无论在投地或进行併购时，一向严守「财务纪律」，只要项目属优质资产、回报合理就会研究，重申对任何投资不会抱「志在必得」心态，集团亦「唔识」追价。
长实较早前宣布向英国Civitas Social Housing提出全面收购，李泽鉅被问到有关交易时表示，Civitas具备稳健收入及可靠回报的特质，既符合集团投资准则，亦可扩充集团环球房地产资产组合。他表示，过去多年Civitas建立良好往绩，与很多地方政府及护理机构有良好的合作关后，所提供的社会护理服务，有ESG（即环境、社会和企业管治）的意味，为英国NHS减轻压力，所以生意之外甚具意义。
李泽鉅表示，外人未必很留意到，自Civitas房地产投资信託基金首次公开招股以来，长实联属公司Civitas Investment Management一直担任其投资及资产管理顾问，集团很熟悉有关公司运作，所以可以很快行动去促成这件事。 |
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