【本報記者報道】長實（1113）舉行股東周年大會，主席李澤鉅表示，長江集團旗下的公司在全球50多個國家投資及經營多元化業務，對集團來說每一個地方都是本地市場，從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲。他稱，集團從來不是選擇投資地點，而是揀選項目，而對於能産生理想回報的優質資產，不論在香港、內地、或其他地區，集團都會考慮。
有股東在會上問到近期內地傳媒報道，長實撤出歐洲返回中國投資，公司近年於香港投得多幅地皮，未來是否把投資重點放回內地及香港。李澤鉅表示，集團作出的每一項投資，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率，而作為跨國企業，整個長江集團每日都面對很多投資選擇，涉及不同地域，以及不同行業，這是公司特點。他指出，長江集團旗下的公司在全球50多個國家投資及經營多元化業務，對集團來說每一個地方都是本地市場，從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲。他稱，集團從來不是選擇投資地點，而是揀選項目，而對於能産生理想回報的優質資產，不論在香港、內地、或其他地區，集團都會考慮。
李澤鉅強調，對於進行投標或收購時，不論項目位於那個市場，從不會抱有「志在必得」的心態。
被問到香港復常恢復通關，加上五一黃金周有不少旅客訪港，對集團業務是否有利。李澤鉅表示，香港入境限制放寬後，商務或旅遊人數增加，對集團酒店及服務套房業務發揮正面刺激，入住率及收益均在上升中。李澤鉅又稱，長江集團中心二期正與客戶洽談租金中，不會公開，會在出租至差不多時再向外公布，強調優質的海景寫字樓供應不多。
放寬入境限制正面刺激酒店等業務
被問到集團近年積極投地，李澤鉅回應稱，集團無論在投地或進行併購時，一向嚴守「財務紀律」，只要項目屬優質資產、回報合理就會研究，重申對任何投資不會抱「志在必得」心態，集團亦「唔識」追價。
長實較早前宣布向英國Civitas Social Housing提出全面收購，李澤鉅被問到有關交易時表示，Civitas具備穩健收入及可靠回報的特質，既符合集團投資準則，亦可擴充集團環球房地產資產組合。他表示，過去多年Civitas建立良好往績，與很多地方政府及護理機構有良好的合作關後，所提供的社會護理服務，有ESG（即環境、社會和企業管治）的意味，為英國NHS減輕壓力，所以生意之外甚具意義。
李澤鉅表示，外人未必很留意到，自Civitas房地產投資信託基金首次公開招股以來，長實聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資及資產管理顧問，集團很熟悉有關公司運作，所以可以很快行動去促成這件事。 |
搜尋新聞
