【本報記者報道】政府公布新一季將招標出售兩幅住宅用地，分別位於啟德鄰近宋皇臺站及東涌東新市鎮擴展區，預料可提供約1,740個私人住宅單位，而連同其他來源的私人房屋土地供應，預計新一季度可支持興建約4,050個私樓單位。新一季推售的住宅地，包括啟德第2A區用地，鄰近港鐵宋皇臺站，提供約1,325個單位，而另一幅位於東涌東、屬新市鎮擴展用地，可興建415個單位。
發展局局長甯漢豪表示，政府會於啟德用地的賣地條款中，要求發展商興建一條175米長的地下街，佔整條啟德地下街的11%，亦要負責興建約8,100平方米的社福設施，包括長者鄰舍中心、弱智人士宿舍、展能中心等，以體現政府透過合適賣地項目加快為社區提供福利設施的決心。至於另一幅招標住宅地位則於東涌，可提供415個單位，兩個項目合共提供1,740伙。
供應量接近本年度私人房屋供應目標65%
另外，計及私人發展及重建項目，甯漢豪指出，政府預計下季有11個項目完成地契修訂，可供應2,310個單位，連同上述啟德東涌兩幅招標地，下季合共可供應4,050伙，而再加上黃大仙衙前圍村重建，今年首兩季合共可提供約8,280個單位，供應量已接近本年度私人房屋供應目標的65%。
甯漢豪表示，本年度賣地表餘下的其他用地，部分有待完成道路工程刊憲及清理土地等手續，當局會繼續努力推展相關準備工作，致力將潛在供應用地準備好，並會貫徹多管齊下的造地策略，持續及穩定向市場供應土地。
被問到有發展商看淡市況，會否擔心今次推地再出現流標或低於市場預期價格成交時，甯漢豪表示，政府賣地首要是照顧經濟及房屋用地需要，不能在市況非常好時才推售土地，亦不會與市場預期價格作比較，必須達到地政總署訂出的底價，才會推出。至於出現流標，她認為可能涉及發展商自身考慮，但隨後再推出時亦成功出售。
甯漢豪又說，今次推出兩幅招標的土地位置優越，鄰近港鐵、四通八達。她又提到，今年賣地表有一幅東涌土地希望提供青年宿舍，但並非今次推售的一幅地。當民政及青年事務局敲定有關條款，會適時推出相關土地。
另外，港鐵沙中綫工程被揭發連串問題，屋宇署就製冷機房偏離圖則票控禮頓，禮頓被判罰四萬元，被形容是「放生」禮頓。甯漢豪表示，當局已表明今次檢控只是跟進工作一部分，屋宇署正考慮上訴，希望公眾明白刑事調查是嚴肅和慎密，政府不應隨便評論。 |
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