【本报记者报道】政府公布新一季将招标出售两幅住宅用地，分别位于启德邻近宋皇臺站及东涌东新市镇扩展区，预料可提供约1,740个私人住宅单位，而连同其他来源的私人房屋土地供应，预计新一季度可支持兴建约4,050个私楼单位。新一季推售的住宅地，包括启德第2A区用地，邻近港铁宋皇臺站，提供约1,325个单位，而另一幅位于东涌东、属新市镇扩展用地，可兴建415个单位。
发展局局长甯汉豪表示，政府会于启德用地的卖地条款中，要求发展商兴建一条175米长的地下街，佔整条启德地下街的11%，亦要负责兴建约8,100平方米的社福设施，包括长者邻舍中心、弱智人士宿舍、展能中心等，以体现政府透过合适卖地项目加快为社区提供福利设施的决心。至于另一幅招标住宅地位则于东涌，可提供415个单位，两个项目合共提供1,740伙。
供应量接近本年度私人房屋供应目标65%
另外，计及私人发展及重建项目，甯汉豪指出，政府预计下季有11个项目完成地契修订，可供应2,310个单位，连同上述启德东涌两幅招标地，下季合共可供应4,050伙，而再加上黄大仙衙前围村重建，今年首两季合共可提供约8,280个单位，供应量已接近本年度私人房屋供应目标的65%。
甯汉豪表示，本年度卖地表余下的其他用地，部分有待完成道路工程刊宪及清理土地等手续，当局会继续努力推展相关准备工作，致力将潜在供应用地准备好，并会贯彻多管齐下的造地策略，持续及稳定向市场供应土地。
被问到有发展商看淡市况，会否担心今次推地再出现流标或低于市场预期价格成交时，甯汉豪表示，政府卖地首要是照顾经济及房屋用地需要，不能在市况非常好时才推售土地，亦不会与市场预期价格作比较，必须达到地政总署订出的底价，才会推出。至于出现流标，她认为可能涉及发展商自身考虑，但随后再推出时亦成功出售。
甯汉豪又说，今次推出两幅招标的土地位置优越，邻近港铁、四通八达。她又提到，今年卖地表有一幅东涌土地希望提供青年宿舍，但并非今次推售的一幅地。当民政及青年事务局敲定有关条款，会适时推出相关土地。
另外，港铁沙中綫工程被揭发连串问题，屋宇署就制冷机房偏离图则票控礼顿，礼顿被判罚四万元，被形容是「放生」礼顿。甯汉豪表示，当局已表明今次检控只是跟进工作一部分，屋宇署正考虑上诉，希望公众明白刑事调查是严肃和慎密，政府不应随便评论。 |
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