寶安大廈早於2014年已經接獲維修令。

【本報記者報道】位於旺角道近通菜街的寶安大廈，四天內兩墮石屎，而且來自同一單位。寶安大廈在九年前已收到強制驗樓通知，但直至前年才著手修葺。發展局局長甯漢豪已責成屋宇署跟進，要求統計尚有多少大廈長時間未遵從修葺令，並提出跟進建議。

涉事的寶安大廈樓齡57年，屋宇署在2014年，已就大廈的公用部分發出強制驗樓法定通知，市建局在2021年3月批准大廈法團就樓宇復修資助計劃的申請。法團委聘的註冊檢驗人員於今年3月向署方提交檢驗報告，建議需要進行修葺，顧問公司原計劃在本月下旬招標委託承建商進行工程，整個過程包括完成修葺，歷時約九年。

根據政府資料，業主須視乎大廈是否設有業主立案法團，須在收到法定通知起，一至一年半內完成當局訂明的修葺。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓批評當局執法不嚴，認為即使加強執法仍未必能完全解決問題，但承認可研究增加罰則，亦是「無辦法中的一個辦法」。

區議員斥執法不嚴 儼如「社區炸彈」

油尖旺區議員許德亮表示，不少大廈的法團較早前受新冠疫情影響，未能開會決定展開工程，導致時間有延誤，加上近日多雨，舊樓石屎就較易剝落，形容有如「社區炸彈」。他建議當局加強針對僭建物執法，並加快協助大廈保養外牆。

甯漢豪表示，寶安大廈一直未有執行強制驗樓通知，要求屋宇署內交代是否需要有防護措施，同時要求屋宇署統計全港有多少幢大廈收到驗樓通知仍未執行，會向相關業主組織發警告信。她又說，30年以上樓齡的大廈會陸續收到強制驗樓通知，但並不代表大廈有危險。