宝安大厦早于2014年已经接获维修令。

【本报记者报道】位于旺角道近通菜街的宝安大厦，四天内两堕石屎，而且来自同一单位。宝安大厦在九年前已收到强制验楼通知，但直至前年才着手修葺。发展局局长甯汉豪已责成屋宇署跟进，要求统计尚有多少大厦长时间未遵从修葺令，并提出跟进建议。

涉事的宝安大厦楼龄57年，屋宇署在2014年，已就大厦的公用部分发出强制验楼法定通知，市建局在2021年3月批准大厦法团就楼宇復修资助计划的申请。法团委聘的註册检验人员于今年3月向署方提交检验报告，建议需要进行修葺，顾问公司原计划在本月下旬招标委託承建商进行工程，整个过程包括完成修葺，歷时约九年。

根据政府资料，业主须视乎大厦是否设有业主立案法团，须在收到法定通知起，一至一年半内完成当局订明的修葺。建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟铨批评当局执法不严，认为即使加强执法仍未必能完全解决问题，但承认可研究增加罚则，亦是「无办法中的一个办法」。

区议员斥执法不严 俨如「社区炸弹」

油尖旺区议员许德亮表示，不少大厦的法团较早前受新冠疫情影响，未能开会决定展开工程，导致时间有延误，加上近日多雨，旧楼石屎就较易剥落，形容有如「社区炸弹」。他建议当局加强针对僭建物执法，并加快协助大厦保养外墙。

甯汉豪表示，宝安大厦一直未有执行强制验楼通知，要求屋宇署内交代是否需要有防护措施，同时要求屋宇署统计全港有多少幢大厦收到验楼通知仍未执行，会向相关业主组织发警告信。她又说，30年以上楼龄的大厦会陆续收到强制验楼通知，但并不代表大厦有危险。