图为香港哥尔夫球会会长郭永亮。

【本报记者报道】城市规划委员会决定接纳规划署建议，把粉岭高尔夫球场大约9.5公顷拟建屋用地由「住宅（甲类）」地带暂时修订为「未决定用途」地带，让土木工程拓展署因应环评要求，重新检视公营房屋的设计布局和发展参数，而余下在南部大约22公顷土地用途则按原建议划为「其他指定用途」註明「保育暨康乐」地带。城规会指出，大多数委员均同意9.5公顷用地适合作公营房屋的发展意向。香港哥尔夫球会发声明称，知悉城规会有关决定，球会对此决定表示极度遗憾。

城规会昨日继续审议有关草图。城规会指出，大多数委员均同意9.5公顷用地适合作公营房屋的发展意向，而主要考虑有三点。第一，是相关用地位于粉岭上水新市镇边沿，邻近上水港铁站和北区多个公共屋邨，拟议公营房屋发展和周边环境相配合，亦能受惠于现有交通和社区配套。第二，是尽管土拓署需重新检视建屋设计布局、楼宇高度和发展参数以符合环保署署长批准环评报告的附带条件，但因应制定草图而进行的各项技术评估已大致确立在用地发展公营房屋的整体可行性。

至于最后一点，是虽然2029年原定入伙时间将受影响，但拟议公营房屋发展依然是未来10年房屋供应的一个来源。在多管齐下的造地策略下，政府未来会在北部都会区内收回大量私人农地和棕地作发展，相对这些发展项目须收地和安置补偿现有土地使用者，这9.5公顷用地属政府用地，不涉收地拆迁，有其时间优势。

未来10年房屋供应一个来源

对于香港哥尔夫球会日后举办国际赛事的情况，城规会留意到球会会继续保留粉锦公路以西140公顷用地，覆盖两个18洞国际标准球场（「新场」和「伊甸场」）和「旧场」余下10个洞。「新场」和「伊甸场」将继续是日后国际赛事的比赛场地。此外，32公顷用地9月1日起復归政府后，会由康乐及文化事务署管理。政府已表明日后当粉岭高尔夫球场举办国际赛事，政府愿意按实际需要和情况许可下，将相关用地（包括未须作房屋发展的9.5公顷用地）短暂借予球会作国际赛事的后勤用地。

城规会最后指出，任何土地供应方案都会对某些市民或群体造成不同程度影响。上述建议已在不同诉求之间作出平衡，希望能得到社会和个别持份者或群体的支持和互谅互让，共同解决土地房屋问题。

香港哥尔夫球会称极度遗憾

香港哥尔夫球会发声明表示，知悉城规会有关决定，球会对此决定表示极度遗憾。球会重申保持粉岭高球场「旧球场」的完整性至为重要，反对任何将「旧球场」用作发展房屋的计划。为争取「旧球场」不被划作建屋用途，球会会继续全力以赴，迎难而上，确保球场的完整性不受破坏。