圖為香港哥爾夫球會會長郭永亮。

【本報記者報道】城市規劃委員會決定接納規劃署建議，把粉嶺高爾夫球場大約9.5公頃擬建屋用地由「住宅（甲類）」地帶暫時修訂為「未決定用途」地帶，讓土木工程拓展署因應環評要求，重新檢視公營房屋的設計布局和發展參數，而餘下在南部大約22公頃土地用途則按原建議劃為「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶。城規會指出，大多數委員均同意9.5公頃用地適合作公營房屋的發展意向。香港哥爾夫球會發聲明稱，知悉城規會有關決定，球會對此決定表示極度遺憾。

城規會昨日繼續審議有關草圖。城規會指出，大多數委員均同意9.5公頃用地適合作公營房屋的發展意向，而主要考慮有三點。第一，是相關用地位於粉嶺上水新市鎮邊沿，鄰近上水港鐵站和北區多個公共屋邨，擬議公營房屋發展和周邊環境相配合，亦能受惠於現有交通和社區配套。第二，是儘管土拓署需重新檢視建屋設計布局、樓宇高度和發展參數以符合環保署署長批准環評報告的附帶條件，但因應制定草圖而進行的各項技術評估已大致確立在用地發展公營房屋的整體可行性。

至於最後一點，是雖然2029年原定入伙時間將受影響，但擬議公營房屋發展依然是未來10年房屋供應的一個來源。在多管齊下的造地策略下，政府未來會在北部都會區內收回大量私人農地和棕地作發展，相對這些發展項目須收地和安置補償現有土地使用者，這9.5公頃用地屬政府用地，不涉收地拆遷，有其時間優勢。

未來10年房屋供應一個來源

對於香港哥爾夫球會日後舉辦國際賽事的情況，城規會留意到球會會繼續保留粉錦公路以西140公頃用地，覆蓋兩個18洞國際標準球場（「新場」和「伊甸場」）和「舊場」餘下10個洞。「新場」和「伊甸場」將繼續是日後國際賽事的比賽場地。此外，32公頃用地9月1日起復歸政府後，會由康樂及文化事務署管理。政府已表明日後當粉嶺高爾夫球場舉辦國際賽事，政府願意按實際需要和情況許可下，將相關用地（包括未須作房屋發展的9.5公頃用地）短暫借予球會作國際賽事的後勤用地。

城規會最後指出，任何土地供應方案都會對某些市民或群體造成不同程度影響。上述建議已在不同訴求之間作出平衡，希望能得到社會和個別持份者或群體的支持和互諒互讓，共同解決土地房屋問題。

香港哥爾夫球會稱極度遺憾

香港哥爾夫球會發聲明表示，知悉城規會有關決定，球會對此決定表示極度遺憾。球會重申保持粉嶺高球場「舊球場」的完整性至為重要，反對任何將「舊球場」用作發展房屋的計劃。為爭取「舊球場」不被劃作建屋用途，球會會繼續全力以赴，迎難而上，確保球場的完整性不受破壞。