親海駅I推出首批50伙。

【本報記者報道】長實（1113）油塘新盤親海駅I昨日公布首張價單，涉及50伙，實用面積286至736平方呎，折實平均呎價15,250元，較親海駅II首張價單的14,997元，高大約1.7%。

親海駅I首張價單，一房及兩房戶各佔20伙，其餘為三房一套連儲物房，實用面積286至736平方呎，售價476.3萬元至1,476.3萬元，計及一至兩房戶最高相當於樓價19%，以及三房最高兩成的折扣，折實售價385.8萬元至1,181萬元，折實呎價13,490元至16,050元，折實平均呎價15,250元，較親海駅II首張價單的14,997元，高大約1.7%。入場單位為一個向內園的一房第1座1樓J單位，實用面積286平方呎，實用面積呎價13,490元，折實樓價385.8萬元。

長實執行董事趙國雄表示，留意到日前親海駅II向隅客太多，所以整體價單是跟從上期價單，由於大部分單位臨海，所以價格會有小幅上調，認為有關價格可以令市民安心購買。他又稱，在親海駅II有登記過購買意向的市民，可以優先在親海駅I揀選心儀單位，如果在首輪發售當日購入三房戶，可額外享有1%的優惠。

折實呎價15250元

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次發展商有誠意賣樓，價格比一手及二手市場更低，令整個九龍區二手市場基本凍結。他留意到樓盤價格，較發展商提供「呼吸PLAN」更加能吸引買家，首輪發售人龍由紅磡置富商場排到理工大學天橋，反映市民以往並非沒有錢買樓，而是對市場沒有信心。他說，油塘樓盤是剛需盤，市區方便通勤，吸引30歲內的年輕人和年輕夫婦買樓。