【本報記者報道】位於觀塘駱駝漆大廈的「光榮米線」被地政總署稱違契,需要在限期內停止違契用途。地政總署發言人表示,較早前收到投訴及實地視察後,發現有關單位作食肆用途,違反相關地契用途。發展局局長甯漢豪表示,一定要把「擺位」放正,違契就是違契,不能說有一個單位違契而其他同類型單位未收到信,就認為地政總署做得不對。光榮米線的母公司光榮飲食在社交網站Facebook回應稱,不要只針對食肆,零售、寫字樓都不能夠出現在工廈。
光榮米線位於觀塘駱駝漆大廈第三座,日前被地政總署稱違契,需要在限期內停止違契用途。現場所見,光榮米線昨日已經沒有經營。有在附近工作的食客表示,擔心陸續有食肆被指違規,希望工廈內的食肆可以繼續營業。另一食客表示,食肆已經營多年,不明白為何現時才執法。
光榮米線母公司光榮飲食在Facebook帖文引述發展局表示,相關工廈地契只容許作工業及倉庫用途,稱不要只針對食肆,零售、寫字樓都不能夠出現在工廈,「希望你們矢志努力不懈,提供盡善盡美的土地行政服務」。光榮飲食日前在另一帖文指出,食肆開業半年便接獲通知,質疑工廈有其他餐廳經營已經10年。
工廈地契只容許工業及倉庫用途
發展局局長甯漢豪昨日被問到執法是否「雙重標準」時稱:「我想大家一定要把『擺位』放正,違契就是違契,不可以說有一個單位違契,香港有其他同類型單位未收到信,所以地政總署就做得不對,我們不可能這樣思考。違契或在其他地方違法,就是違法違契,就要去處理。」
甯漢豪又謂,相關工廈地契只容許作工業及倉庫用途,有其他涉嫌違契的單位都有收到相關通知:「有關地契只容許工業和倉庫用途,如果你作其他用途,包括食肆,當然這樣看來真的是違契。我估計社會是期望不同的政府部門如果有執管工作要做的話,它們也切實做好執管工作。而據我所知有關工廈亦不單是媒體報道的一個業務受到執管,其實其他也收到執管的信,我相信地政總署會依法辦事,亦依照地契行事。」
地政總署表示因應投訴展開巡查
根據地政總署資料,如果要將工廈改作其他用途,業權人需要向地政總署申請,並在適用情況下取得所需的規劃許可,否則可能違反地契條款。
至於地政總署發言人表示,九龍東地政處因應投訴,於今年7月巡查觀塘駱駝漆大廈的懷疑違反契約單位,並因而向四個單位的業主發出警告信,要求在指定時限內糾正違契事宜。 |