【本報記者報道】無論是折扣或申請資格、甚至轉售限制，「朗然」都參考了最新一期的房委會居屋規格。公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。非公屋租戶則可用「白表」申請；二人或以上家庭的每月入息上限為6.2萬元，資產限額為147萬元；至於一人申請者，月入上限及資產限額則分别為3.1萬元及73.5萬元。

單位配額方面，綠表佔4成、白表佔6成；並會預留兩成配額予一人申請者，綠、白表各佔一成。由於房協轄下部分出租屋邨已被納入重建規劃，包括觀塘花園大廈(二期）、漁光村及筲箕灣明華大廈等，合資格受影響居民可獲優先資格認購「朗然」的單位，配額共有85個。

在轉售限制方面，買家在成交日起計，15年內不可於公開市場自由轉讓物業；而在15年後，買家必須向政府繳付補價，才可在公開市場自由出租、出售、轉譨、按揭或抵押單位。此外，買家可於購買單位後，將單位轉讓予獲房協核證為符合資格及提名購買該單位的人士而毋須向政府繳付補價，假若單位於成交日起計的5年內轉讓，則須以不高於原價出售。