【本报记者报道】无论是折扣或申请资格、甚至转售限制，「朗然」都参考了最新一期的房委会居屋规格。公屋租户可透过「绿表」申请，不设入息及资产上限。非公屋租户则可用「白表」申请；二人或以上家庭的每月入息上限为6.2万元，资产限额为147万元；至于一人申请者，月入上限及资产限额则分别为3.1万元及73.5万元。

单位配额方面，绿表佔4成、白表佔6成；并会预留两成配额予一人申请者，绿、白表各佔一成。由于房协辖下部分出租屋邨已被纳入重建规划，包括观塘花园大厦(二期）、渔光村及筲箕湾明华大厦等，合资格受影响居民可获优先资格认购「朗然」的单位，配额共有85个。

在转售限制方面，买家在成交日起计，15年内不可于公开市场自由转让物业；而在15年后，买家必须向政府缴付补价，才可在公开市场自由出租、出售、转譨、按揭或抵押单位。此外，买家可于购买单位后，将单位转让予获房协核证为符合资格及提名购买该单位的人士而毋须向政府缴付补价，假若单位于成交日起计的5年内转让，则须以不高于原价出售。