「簡約公屋」高層樓宇的構思圖。

【本報記者報道】房屋局表示，按照計劃，會在明年初就第一個落成的「簡約公屋」項目，即元朗攸壆路進行營運和管理合約的招標工作。局方指出，參與投標的機構可包括有經驗的非政府機構及物業服務公司，或是兩者的合作，而一份合約最多可營運和管理大約4,500個單位，每間營運機構可承接不多於五份相關合約。

房屋局稱，為確保服務質素，局方會訂定評分標準，根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現，以及其計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務支援、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素，先作出技術評審，務求令「簡約公屋」的配套設施和服務能切合項目居民和地區需要。然後，有關方面會再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的機構負責營運各「簡約公屋」項目。

當局又稱，營運合約期包括約七個月的「前期管理期」及五年的營運期。局方會持續監察「簡約公屋」的運作情況及與營運機構保持緊密聯繫。如果發現營運機構表現不達標，營運費用便會按合約作出相應調整。

當局料明年第2季起接受第1期入住申請

至於申請入住方面，「簡約公屋」主要供輪候傳統公屋不少於三年的人士入住，以家庭申請者優先。選擇入住「簡約公屋」的人士可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格，但他們將不會再合資格獲取「現金津貼試行計劃」下的津貼。當局會訂立一套簡單而客觀的評分標準，為合資格申請者計算分數，當中考慮的因素包括輪候傳統公屋的時間、家庭是否有長者、兒童或新生幼兒，現時居所，以及其他特殊原因等。局方預計會於明年第二季開始接受第一期申請，屆時將會有市區及新界的項目同時可供選擇。