「简约公屋」高层楼宇的构思图。

【本报记者报道】房屋局表示，按照计划，会在明年初就第一个落成的「简约公屋」项目，即元朗攸壆路进行营运和管理合约的招标工作。局方指出，参与投标的机构可包括有经验的非政府机构及物业服务公司，或是两者的合作，而一份合约最多可营运和管理大约4,500个单位，每间营运机构可承接不多于五份相关合约。

房屋局称，为确保服务质素，局方会订定评分标准，根据投标机构的管理能力、相关经验、过往的服务表现，以及其计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务支援、迁出计划的可行性、创新和资讯科技的应用等一系列因素，先作出技术评审，务求令「简约公屋」的配套设施和服务能切合项目居民和地区需要。然后，有关方面会再就投标价格作出综合评审，从而挑选最合适的机构负责营运各「简约公屋」项目。

当局又称，营运合约期包括约七个月的「前期管理期」及五年的营运期。局方会持续监察「简约公屋」的运作情况及与营运机构保持紧密联繫。如果发现营运机构表现不达标，营运费用便会按合约作出相应调整。

当局料明年第2季起接受第1期入住申请

至于申请入住方面，「简约公屋」主要供轮候传统公屋不少于三年的人士入住，以家庭申请者优先。选择入住「简约公屋」的人士可继续保留轮候传统公屋的位置和资格，但他们将不会再合资格获取「现金津贴试行计划」下的津贴。当局会订立一套简单而客观的评分标准，为合资格申请者计算分数，当中考虑的因素包括轮候传统公屋的时间、家庭是否有长者、儿童或新生幼儿，现时居所，以及其他特殊原因等。局方预计会于明年第二季开始接受第一期申请，届时将会有市区及新界的项目同时可供选择。