【本報記者報道】政府公布「新資本投資者入境計劃」詳情，財經事務及庫務局局長許正宇表示，投資者最少要有3,000萬港元資產，獲許投資資產包括非住宅房地產、股票等，當中300萬元要投資政府規定組合，用以支持創科等產業，明年中推出並接受申請，預料新計劃能為香港帶來1,200億元新資金。有分析認為，計劃會刺激工商舖交投，而計劃即使不包括住宅投資，但仍然可以吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用，特別是豪宅。
「新資本投資者入境計劃」的申請人要年滿18歲，包括外國國民，已取得外國永久居民身分的中國籍人士、澳門特區居民及台灣華籍居民。提出申請前的兩年內，要有不少於3,000萬港元淨資產。合資格投資分三類，第一類是金融資產，包括股票、債券、存款證等；第二類是非住宅房地產，包括香港的商用或工業用途，非住宅房地產上限是1,000萬元。所有投資者要有至少300萬港元，投資在政府設立的「資本投資者入境計劃投資組合」。這個組合將會支持創新及科技行業，以及其他有助香港經濟長遠發展的重點行業。
申請人可與配偶及受養人一同來港，以訪客身分在港逗留不多於180天，以作投資，之後會按「2+3+3」年模式處理正式批准、延長逗留期限等流程，並在第七年可申請成為香港永久性居民。
最少投資300萬元助創科
許正宇昨日在記者會上表示，新計劃與其他相似經濟體相比門檻有競爭力，而且投資產品選擇較多，有信心能吸引投資者來港。他指出，新計劃暫無硬性指標，但參考過往申請人數，每年約有4,000人申請，預計能為香港帶來1,200億元新資金。
今次的「新資本投資者入境計劃」，由投資推廣署審查申請人是否符合淨資產及投資要求，由入境處審批簽證或進入許可、延長逗留期限等申請。有關方面表示，期望能透過計劃，鞏固香港資產及財政樞紐地位，吸引更多新資金落戶香港。當局稱，今次計劃沿用多年前所訂的申請人資格，不包括沒外國國籍的內地人，亦沒有申請人數目硬指標。至於內地有外匯管制，申請人如何將3,000萬港元淨資產轉來本港，許正宇表示，要自行以合法的途徑安排。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「新資本投資者入境計劃」將非住宅房地產投資包括在內，為市場帶來驚喜，相信工商鋪物業及車位可直接受惠。另一方面，雖然有關計劃並不包括住宅投資，但由於投資移民屬長遠計劃，陳永傑相信申請人有在港落地生根的打算，而且有條件在港購買3,000萬元投資產品的申請人，對住屋質素有一定要求，相信有助帶動豪宅市場的租賃及買賣。美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，雖然今次計劃不包括住宅投資，但預計可吸引大量資金流入香港資本市場，對樓市有正面作用，特別是5,000萬港元以上的豪宅。
鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，今次計劃預料有利細價工商舖物業的發展，並有助提振相關資產的交投。 |
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