【本报记者报道】政府公布「新资本投资者入境计划」详情，财经事务及库务局局长许正宇表示，投资者最少要有3,000万港元资产，获许投资资产包括非住宅房地产、股票等，当中300万元要投资政府规定组合，用以支持创科等产业，明年中推出并接受申请，预料新计划能为香港带来1,200亿元新资金。有分析认为，计划会刺激工商舖交投，而计划即使不包括住宅投资，但仍然可以吸引大量资金流入香港资本市场，对楼市有正面作用，特别是豪宅。
「新资本投资者入境计划」的申请人要年满18岁，包括外国国民，已取得外国永久居民身分的中国籍人士、澳门特区居民及台湾华籍居民。提出申请前的两年内，要有不少于3,000万港元净资产。合资格投资分三类，第一类是金融资产，包括股票、债券、存款证等；第二类是非住宅房地产，包括香港的商用或工业用途，非住宅房地产上限是1,000万元。所有投资者要有至少300万港元，投资在政府设立的「资本投资者入境计划投资组合」。这个组合将会支持创新及科技行业，以及其他有助香港经济长远发展的重点行业。
申请人可与配偶及受养人一同来港，以访客身分在港逗留不多于180天，以作投资，之后会按「2+3+3」年模式处理正式批准、延长逗留期限等流程，并在第七年可申请成为香港永久性居民。
最少投资300万元助创科
许正宇昨日在记者会上表示，新计划与其他相似经济体相比门槛有竞争力，而且投资产品选择较多，有信心能吸引投资者来港。他指出，新计划暂无硬性指标，但参考过往申请人数，每年约有4,000人申请，预计能为香港带来1,200亿元新资金。
今次的「新资本投资者入境计划」，由投资推广署审查申请人是否符合净资产及投资要求，由入境处审批签证或进入许可、延长逗留期限等申请。有关方面表示，期望能透过计划，巩固香港资产及财政枢纽地位，吸引更多新资金落户香港。当局称，今次计划沿用多年前所订的申请人资格，不包括没外国国籍的内地人，亦没有申请人数目硬指标。至于内地有外匯管制，申请人如何将3,000万港元净资产转来本港，许正宇表示，要自行以合法的途径安排。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，「新资本投资者入境计划」将非住宅房地产投资包括在内，为市场带来惊喜，相信工商铺物业及车位可直接受惠。另一方面，虽然有关计划并不包括住宅投资，但由于投资移民属长远计划，陈永杰相信申请人有在港落地生根的打算，而且有条件在港购买3,000万元投资产品的申请人，对住屋质素有一定要求，相信有助带动豪宅市场的租赁及买卖。美联物业首席分析师刘嘉辉称，虽然今次计划不包括住宅投资，但预计可吸引大量资金流入香港资本市场，对楼市有正面作用，特别是5,000万港元以上的豪宅。
鋑联控股行政总裁（工商舖）卢展豪表示，今次计划预料有利细价工商舖物业的发展，并有助提振相关资产的交投。 |
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