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发挥土地潜力升级环境 改善地区交通 彩虹邨分三期重建需时15年居民可购宏照道绿置居或迁美东邨
发佈日期 : 2023-12-22

彩虹邨属早期建设屋邨,不设独立商场,商店散落在部
髹上彩虹七色的彩虹邨大厦近年成为热门打卡地点之一
有逾7000个单位的彩虹邨迄立牛池湾逾60年,曾
何永贤公布房委会通过展开彩虹邨的重建研究。(何永
彩虹邨属早期建设屋邨,不设独立商场,商店散落在部
髹上彩虹七色的彩虹邨大厦近年成为热门打卡地点之一

【本报记者报道】楼龄超过一个甲子的彩虹邨终于启动重建研究。房屋局长何永贤昨(21日)表示,房委会策划小组委员会通过展开彩虹邨的重建研究,初步会分三期重建,每期重建2,500个单位,料重建后可建成逾9,200个单位,较现时增加24%,料整个重建计划需时15年完成。受影响住户将获安置到九龙城美东邨,或可优先选购附近的宏照道绿置居项目。

1962年落成的彩虹邨共有11座,提供逾7,400个单位,超过1.7万名居民。因应楼龄老化及维修资源增加,房委会策划小组通过彩虹邨重建研究项目。

何永贤表示,彩虹邨平均楼龄达60年,维修保养开支越来越多,屋邨渐见老化,是时候启动研究重建,预期会分三期、每期约2,500个单位搬迁重建,初步估计重建后邨内有9,200个单位,较目前多24%,亦希望藉着重建契机,改善附近交通,包括扩阔道路,整个重建计划预计需时约15年完成。

至于安置方面,何永贤表示,已预留九龙寨城公园旁、正在重建的美东邨共2,860个单位安置居民,而在彩虹邨附近的宏照道第二期公屋项目就会改为绿置居,预计2025年落成,彩虹邨居民有优先购买权。何永贤说:「美东邨刚好户数的数目、2,800多个单位,与我心中想彩虹邨分三期很相配,及美东邨本身的设计户型分配与彩虹邨很一致,彩虹邨1人单位较多,有2成多是长者或1人单位,与美东邨是匹配。反而宏照道的小单位,一人单位只得2%,欠了10倍。」

她又指,当局又会藉重建机会,理顺彩虹交匯处一带的交通,以改善交通网络。据了解,当中会包括考据扩阔现有的龙翔道,以改善交通挤塞问题。

彩虹邨居民与商户感不捨

对于当局供居民优先选购绿置居,彩虹邨居民谢先生指首期仍是最苦脑的问题,又指长者多担心迁居后失去老街坊会难以适应;至于年届70多岁的戴女士就指重建歷时太久:「不知有没有命等15年。」

至于在彩虹邨经营杂货店逾30年的东主就指,多年来见证着不同街坊成长,感情深厚,认为重建后未必有机会重聚,感到不捨。有荳品店东主指,自己亦是彩虹邨居民,不支持重置到美东邨,认为美东邨邻近骨灰龛场,交通不便,希望能够住回重建后的彩虹邨。

农历年后收集居民意见

何永贤表示,农历新年后,会分三阶段与彩虹邨居民收集意见,预计明年底完成,并会同步与规划署研究新彩虹邨的地积比、公共设施及楼宇设计等;又相信保留七彩的外墙颜色亦会是意见之一,将来设计时会吸纳。至于受影响租户,当局会按住户人数提供津贴。

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