【本报记者报道】新一份《财政预算案》宣布楼市全面「撤辣」后，恒基地产（0012）旗下「Belgravia Place」第1期首轮发售138伙，气氛炽热。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，楼盘于昨午完成拣楼，预料将加推单位，最快星期四或星期五作次轮销售。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，《财政预算案》公布楼市全面「撤辣」，加上金管局暂停压测，积存已久的购买力即时爆发，换楼客、投资客及内地客纷重投市场，楼市「大阳春」即现。有准买家表示，相信楼价会慢慢回升。
恒基旗下「Belgravia Place」第1期，位于巴域街，昨日首轮销售，138个单位即日沽清。林达民称，全日最高价的一个高层三房单位，售价约785万元，至于最高呎价的单位是一个低层两房单位，呎价为18,028元。他表示，最快这两天就会加推，加推数目跟第一轮差不多，定价克制，希望营造好环境，以「去货」为主。他又说，今次买家较年轻，当中有很多人原本是租客，现时因为租金高企，因而决定买楼，尤其是一房单位颇多是由租客转做业主。有很多人在宣布撤辣前已经计划买楼，到现阶段正式落实选购单位。
林达民指出，去年及前年成交量偏低，相信这两年积累很多需求。他又说，观察到非永久居民买楼人数增加，相信一部分是来自有关人才投资计划，预料他们买楼高峰期应该是来港的首一至三年。
在位于尖沙咀的展销厅内人头涌涌，有不少准买家到场认购。首次置业的赵小姐表示，购入400多万元的一房单位，相信「撤辣」后楼市会慢慢回升。她说，已计划买楼多年，很开心终于可以入市，认为之前楼价太高，现时较合理，加上银行的压力测试取消及按揭成数放寛，因此购入单位自住。同样是首次置业的买家张先生以700多万元购入三房单位自住，他认为撤辣对首次置业的人士帮助不大，对于日后楼市升跌情况，张先生形容「无得怕」、「顶硬上」。
除了新盘，二手交投亦转趋活跃。根据美联物业分行统计，全面「撤辣」后首个周末，10大屋苑录得约27宗买卖成交，较上周末六宗大幅飙升逾3.5倍，创61周新高。至于按15大屋苑计算，周末两天则录得约36宗成交，按週增加约三倍。
地产代理：楼市即现「大阳春」
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，《财政预算案》公布楼市全面「撤辣」，加上金管局暂停压测，积存已久的购买力即时爆发，换楼客、投资客及内地客纷重投市场，楼市「大阳春」即现。他预期本月多个新盘将陆续登场，一手成市场焦点，「撤辣」后首个推售的全新大型楼盘138伙即日沽清，成为「日光盘」，属近月罕见，可见买家入市速度明显加快。
至于香港置业行政总裁马泰阳表示，《财政预算案》公布「撤辣」后首个周末，一二手楼市同步升温，新盘蜂拥而出吸纳客源，二手买家亦积极于二手市场「寻宝」，新盘及二手交投均录得倍数增长，楼市展现「金龙翻身」，反映3月楼市「阳春」已现。 |
搜寻新闻
