【本報記者報道】政府正聯同港鐵推展興建東鐵綫科學園/白石角新車站的研究，以釋放車站附近地區的發展潛力目標在2033年或之前通車。發展局早前表明車站不會發展上蓋物業，但正與港鐵正就白石角新站，以及周邊發展開展研究。發展局表示，目前計劃在新站附近興建10,000個住宅單位，涵蓋公私營房屋，亦會增設長者日間護理中心、醫療中心和公共運輸交匯處等社區設施。當局爭取今年公布發展建議，交代項目詳情和發展模式，包括是否由港鐵負責發展。
兩年前的《施政報告》曾公布，計劃在港鐵東鐵綫增設白石角/科學園車站，位置會在大埔墟站與大學站之間。新車站選址面積約5公頃，目前用作香港教育大學運動中心，中心將重置到大學本部附近。白石角站對面為科學園，以及近年入伙的私人屋苑、國際學校，政府當時預計有數萬計居民和科研人員受惠。
目標2033年或之前開通車站
發展局表示，政府正聯同港鐵推展有關興建東鐵線科學園/白石角新車站的研究，以釋放車站附近地區的發展潛力，目標在2033年或之前開通車站。按目前計劃，白石角發展項目會提供約10,000萬個公私營房屋單位，同時根據規劃準則和標準，提供社區及其他設施。
發言人說，港鐵正就車站和土地發展興建方案進行詳細技術評估，初步研究顯示，計劃興建的新鐵路車站工程複雜，所需基建配套規模較大。港鐵將深化研究及提升項目效益，繼續與政府磋商。據了解，現有規劃將涵蓋公私營房屋，亦會增設長者日間護理中心、醫療中心和公共運輸交匯處等社區設施。
蕉坑有2地已規劃作中密度住宅
高力香港研究部主管李婉茵表示，未來白石角站附近的蕉坑，有兩塊土地已規劃作中密度住宅用途，最有機會用以建屋，屆時需要改為高密度發展。她指。該兩塊土地本身已規劃作為住宅(乙)用途，如要達至興建10,000伙的目標，便等同現有附近住宅的密度差不多一倍以上。
實政圓桌新界西北議員田北辰認為，如項目作純私營房屋發展，可減低複雜性。他說︰「純粹如果是私營(房屋)的話，其實它要的(樓面)面積就不會很大，絕對是做得到的，也都容易較為穩定。現在我說的是2027年(落實)，如果它當時拿到這筆錢立刻工作，到時推地也是2030年，那時香港增加這麼多新發展、產業，那世界應該會很不同。」
發展局表示，會爭取今年公布發展建議，交代項目詳情和發展模式，包括是否由港鐵負責發展。 |
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