公屋轮候册轮候三年以上的单身长者或2至3人家庭将

【本报港闻部报道】房屋协会行政总裁黄杰龙指出以往用七折售卖资助出售房屋，只有微小的利润，主要原因是房协在建屋成本中包括要支付一半的巿值地价，可以说在巿区地「每卖一个亏蚀一个」。为了确保房协可以持续运作，他们将会就此问题于本星期与政府磋商，期望可以改变模式，不用支付地价，其安排与房屋委员会看齐。

争取与房委会安排看齐

黄杰龙昨日说：「由七折去到五二折的定价，相差约22%，原本可卖500万元的单位变成最多卖360万元，以巿区楼为例，确如主席（邬满海）说，每个单位亏损达到100万元。」

黄杰龙解释有如此大的收入差距，是因为房协建屋成本包括了地价，与只需支付土地平整费而免付市值地价的房委会，在政策上存在很大的不同，他说：「我们要付巿值地价的一半。另外房委会卖出的居屋，业主转卖时补地价的差价，是会补回给房委会。但我们卖的居屋，事后业主补地价对象也是补给政府，不是我们。」

他指出既然政府的卖楼模式已存有改变，或是合适时机再讨论此问题，房协将于本星期再与政府磋商，争取与房委会的安排看齐，即无需支付地价，以令房协在财务上得到持续性。