公屋輪候冊輪候三年以上的單身長者或2至3人家庭將

【本報港聞部報道】房屋協會行政總裁黃傑龍指出以往用七折售賣資助出售房屋，只有微小的利潤，主要原因是房協在建屋成本中包括要支付一半的巿值地價，可以說在巿區地「每賣一個虧蝕一個」。為了確保房協可以持續運作，他們將會就此問題於本星期與政府磋商，期望可以改變模式，不用支付地價，其安排與房屋委員會看齊。

爭取與房委會安排看齊

黃傑龍昨日說：「由七折去到五二折的定價，相差約22%，原本可賣500萬元的單位變成最多賣360萬元，以巿區樓為例，確如主席（鄔滿海）說，每個單位虧損達到100萬元。」

黃傑龍解釋有如此大的收入差距，是因為房協建屋成本包括了地價，與只需支付土地平整費而免付市值地價的房委會，在政策上存在很大的不同，他說：「我們要付巿值地價的一半。另外房委會賣出的居屋，業主轉賣時補地價的差價，是會補回給房委會。但我們賣的居屋，事後業主補地價對象也是補給政府，不是我們。」

他指出既然政府的賣樓模式已存有改變，或是合適時機再討論此問題，房協將於本星期再與政府磋商，爭取與房委會的安排看齊，即無需支付地價，以令房協在財務上得到持續性。