财政预算案提出预留200亿元以购入60个物业，供增设服务设施，外界关注政府向私人市场买舖会否造成托市或有利益输送之嫌。虽然政府曾明言不会向领展买舖，但有社福界人士批评，不少新市镇只有领展商场，质疑最终都要向领展购置物业。有商界人士表示，不少人流稀少、俗称「死场」的商场业权零散，估计政府未必接洽，最大机会会考虑大地产商管理的商场。劳工及福利局局长罗致光发表网志称，会「千方百计、寸土必争」地从短中长期策略觅地。

本报港闻部报道

关注家居照顾服务大联盟副主席李凤琼昨日表示，现时社区服务轮候人数高达1.2万人，长者等入津助护理安老院至少39个月，而入护养院亦最少23个月，慨嘆不少长者「等到离世都未有位」。虽然劳工及福利局局长罗致光曾称向领展买舖机会「近乎零」，但她指出，不少地区商场都属于领展，政府当年低价出售屋邨商场予领展，如今又可能要高价买回舖位，直言对买舖方案感到失望。

当年售予领展今「自食其果」

香港保护儿童会总幹事蔡苏淑贤指出，本港幼儿中心并不足够，只提供744个位，每100个婴儿就等待一个位，未来仍欠300间幼儿中心。她指出，由于不少家长都是双职父母，可能要聘请外佣照顾婴儿，但有研究发现由外佣照顾的儿童有很高比例出现语言发展问题。她希望政府不要「为买而买」，应仔细考虑选址，以交通方便，环境良好的地区为主，「以往曾有中心位于垃圾房旁边，对使用者都不好」。

香港社会工作者总工会内务副会长黄旭熙称，对政府购舖措施大感无奈，因14年前政府未出售商场予领展前拥900多万平方呎地方，如果当年没有出售，今天就有适合地点供社福机构使用，形容如今是「自食其果」。他指出，曾有商场为了统一业权出售图利，有四至五间社福机构被终止租约，亦由于政府已成为潜在买家，部分业主甚至可以向市场叫价更高，批评政府一方面拒设租金管制，辩称是避免令业主得益，但如今又向业主买舖，反问「这是甚么逻辑？」

对于有意见认为机构可在空置校舍营运，他引述罗致光称，「跨局的事情很难处理」，据他了解，曾有机构有意在丢空的屋邨校舍办理中心，惟处理程序已花了六至七年亦未成事。

料多会考虑业权统一大商场

商舖买卖及资产管理公司创办人李根兴表示，200亿元购60舖位，即每个舖位约三亿元，但市场上只有10多个这类舖位，质疑政府计错数，不过相信政府推出措施后，会对市况向下的舖位市场有正面效果。他指出，现时不少「死场」劏舖业权分散，相信政府不会考虑，最大可能是大型而业权统一的大商场。

另外，劳工及福利局局长罗致光昨日发表网志称，日前在财政预算案记者会上，就讲述加强社福服务作了超过40分钟，但传媒焦点只集中在建议拨款200亿元。他称，局方会继续採取「千方百计、寸土必争」的策略和措施，物色合适的用地或处所，以提供各类福利服务所需的设施，并再补充四个字「多管齐下」，从短中长期策略觅地。