房委會計劃於5月推售4,871個新居屋單位，涉及六個新屋苑，實用面積由275.5至568.3平方呎不等。今期屋苑擬議以市價五九折定價，單位售價由最平的156萬元至最高的529萬元不等，當中何文田冠德苑成為今期「樓王」，單位平均呎價達8,551元，當局將安排5月接受申請，並於8月舉行攪珠，11月開始揀樓。 本報港聞部報道

新一期居屋是自2014年復售居屋以來，提供最多出售單位的一期居屋計劃，消息稱6個項目當中，以將軍澳雍明苑規模最大，兩幢樓宇可提供近1,400個單位，其他項目包括何文田冠德苑三幢樓宇、長沙灣凱德苑2幢樓、葵涌尚文苑1幢樓、馬鞍山錦暉苑1幢樓及沙田旭禾苑，分別提供近500至超過800個單位。單位實用呎價介乎6,961元至8,551元不等。

傳調高入息及資產限額

今次推售的項目以市價五九折發售，而一期居屋是以市價五二折出售，當中以冠德苑的售價最高，最小單位有445平方呎、售價為325萬元，最大單位有568平方呎、售價為529萬元。而最平單位則是錦暉苑，最小單位是276呎，只須156萬便可「上車」置業。全部屋苑於2019至2020年間陸續入伙。

消息指出，按照新定的定價機制，至少75%出售的單位可讓非業主家庭住戶，動用不超過其入息40%作按揭供款，由於現時非業主住戶的家庭每月入息中位數是39,100元，故評定市價折扣為41%，即以五九折賣樓，實用呎價介乎6,961元至8,551元。

在申請資格方面，消息指出，小組擬建議調高居屋及「白居二」白表申請人的入息及資產限額，二人或以上家庭，入息不超過58,000元亦可以申請。資產限額亦由196萬元增至201萬元，單身人士的入息限額亦都會調高至29,000元，資產限額就會由98萬元，增至100.5萬元，相信不會對房委會的人手及財政造成太大影響。

8月攪珠 11月揀樓

現時釐定入息限額的其中一個指標，是參考樓齡約10年的樓近期的成交價，消息稱，資助房屋小組建議改為參考一段期間內，令所有樓宇的成交價更為實際。新一期居屋的綠白表比例維持50比50，禁售期由5年延長至10年，預計今年5月接受申請，8月攪珠，11月可以揀樓。

小組據建議將白居二的全年配額，由去年的2,500個，增至今年的3,000個，家庭與一人申請者的配額比例會維持在9比1。申請者可以選擇一次過申請居屋及白居二，填一份申請表便可以，申請流程亦會電子化。另外，房屋署將預留1,500個配額予家有長者計劃申請者優先揀樓，一人申請者的配額則為500個。

此外，房委會亦擬將22個撤銷買賣協議的居屋單位推出重售，當中包括1估嘉順苑單位、9個屏欣苑單位、2個銀蔚苑單位、2個銀河苑單位及8個彩興苑單位。