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内房股见底 新城发展可博
发佈日期 : 2019-04-25

葵涌AOffice46奥创中心首推5楼共22个单

【股海搜寻/劳总】


港股三万点攻防展仍未完,周三收报29,805点,跌157点,成交985亿港元。虽然闷局未改,惟恒指图表上呈三角形,下周将是期指结算,料有机会出现较明确方向,若未能成功突破30,200点水准,或会改而跌穿年初至今延伸的上升轨,出现较深调整。
下周大市话题众多,中美4月底将展开第十轮贸易谈判,而大市亦进入业绩期,多只中资股公佈首季业绩,金或可从中寻宝。另外,瑞银报告认为,内地房企业下一个催化剂料为第二季在低端城市销售呈復甦,相信内房发展商可保持竞争优势,故上调行业市盈率目标估值。早前受到中央重申「房住不炒」震散的内房股早前受到,周三纷纷回升。
新城发展(1030)去年开始进入收成期,核心盈利按年升83%,而毛利率亦见扩阔1.5个百分点至34.8%,优于市场预期。集团去年实现合约销售逾2,210亿元人民币,同比增长75%,今年目标2,700亿元人民币,而可售货值达5,000亿元人民币,料可超额完成。
新城发展周三股价一度升逾半成至9.58港元,收报9.51港元,升4.5%,于内房板块中属于表现较佳者。图表上见周一低位见鎚头后,周二大阳烛回升,为见底之兆可以跟进,目标重回对上高位约10.5港元,跌穿9港元止蚀。
另一只可留的内房股为中国奥园(3883),奥园属于大湾区概念股中较受惠者,除深耕多年之外,其销售收入目前亦以大湾区成为主要增长动力。其3月合同销售金额按年升36%,表现出众。加上首个香港商业项目AOffice 46奥创中心推售,料对股价有利好作用。
奥园昨收报9.71港元,升5.1%。阴阳烛图呈早晨之星,并重返10天线,利好,可现价吸纳。


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