保利置业品牌具较强的综合竞争实力。

保利置业筹备开展金融业务，以期望能提升资本运作。

保利置业品牌具较强的综合竞争实力。

保利置业筹备开展金融业务，以期望能提升资本运作。

【铁笔判官/潘铁珊】

保利置业(0119)主要业务包括于珠三角及长三角流域的商住项目的物业发展、投资和管理，为央企「中国保利集团」的境外上市房地产旗舰。集团业务覆盖范围广泛，包括内地外24个主要城市，包括上海、香港、广州、深圳等地。集团截至今年6月30日止的首半年累计物业销售业绩，合约销售额折合约为144亿元人民币，比去年同比下降17.4%，而销售面积录得比去年同期下降14.6%至113.3万平方米。但集团已在6月时预期六个月的净利润较去年同期将有不少于四倍的增长，主要是由于结转一个香港发展项目的利润所致。
集团优势之一在于业般具规模，其品牌亦具较强的综合竞争实力，有助其于众多内地房地产发展商当中加速发展，突围而出。期内集团在香港新获取油塘项目，中标价格贴近市场预期的下限，有效补充了土储规模。集团亦看好香港地产市场前景，相信会继续此等发展，进一步提升竞争力以走出海外。此外保利更筹备开展金融业务，以期望能提升资本运作。
保利置业于今年继续重点投资内地一线城市及主要二、三线城市，亦积极拓展如英国伦敦等海外市场。年内集团共新增14个地产项目，包括首次以产业地产模式取得济南槐荫项目。集团以更多元化的拓展方式，有效控制土地价格。预计内房于未来供求会逐步取得平衡，对板块的发展有正面作用。集团业务收入将大幅回升，现价估值吸引。可考虑于2.9元买入，上望3.5元，跌穿2.65元止蚀。

天宸康合资产管理投资总监
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）

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