嘉湖山庄为热门上车盘，没有「捧蛋」。

中原十大屋苑于刚过去的周末日（1月21日至1月22日）录得4宗成交，较对上周末（1月14日至1月15日）8宗缩减50%，仅得海怡半岛、沙田第一城及嘉湖山庄录得成交，其余7个屋苑零成交。嘉湖山庄录得两宗成交，已属十大屋苑中最多。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新一份施政报告于房策方面惊喜欠奉，二手市场未有大反应。

据美联物业分行统计，刚过去的周末，十大蓝筹屋苑录得约5宗买卖成交，与对上周末4宗微升1宗，升幅约25%，惟仍有6个屋苑录零成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，过往春节前推售的一手盘以货尾为主，但今年一月份却有多个大型新盘开售，释放市场大批购买力，增添热闹。

创半年最长低潮

利嘉阁总裁廖伟强表示，还有不足一个星期便踏入鸡年，农历新年的节日气氛逐渐笼罩着二手市场，加上多个新盘项目抢佔市场购买力，二手买卖活动进一步减慢。综合该行网络数据，刚过去的周末日十大指标屋苑仅得5宗二手买卖成交，较对上周末的9宗，下挫44%，当中共有6个屋苑「捧蛋」。廖伟强预计，在未来的一两个星期内，二手的交投量仍然受制于一手推盘步伐及农历年长假期两大因素，短期内难以重上双位数字。

香港置业行政总裁李志成表示，十大指标屋苑周末成交已连续6周录得单位数，是为自2016年7月2日至3日连续8周单位数以来，近半年最长的一次低潮期，预料随着春节假期临近，新盘热潮未止，二手成交量短期内续于低位横行发展。