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根據政府最新數據，本港樓價在7月見頂後，連續兩個月回落，其中9月跌幅達1.4%，但今年前三季度的累計升幅仍達一成。金管局總裁陳德霖表示，目前未能確認樓市已經進入下行周期，要視乎樓價、成交量、經濟基調、市場氣氛等一系統指標。

陳德霖說，金融市場下行風險正擴大，但本港抗震能力仍然充裕。他指出近期樓市回調，但由於過去推出多輪逆周期措施，提高了樓市抗震力，相信不會重現1997年大規模負資產的情況，但現時仍難以判斷樓市是否已步入下行周期，要放鬆逆周期措施仍言之尚早。金管局自2009年以來先後推出八輪逆周期措施，包括降低按揭成數、按揭申請人須通過壓力測試等，以提升銀行風險管理及抗震能力。

陳德霖強調，經濟基調並不單指本港經濟，國家主席習近平和美國總統特朗普月底的會面，如果有正面、良好的跡象，即使未能達成實際協議，也可緩和市場氣氛。

另外，陳德霖回應「轉數快」系統被不法分子利用盜取市民金錢，指出認證系統收緊後，方便程度必定隨之降低，如何在安全和方便之間取得平衡並非由金管局決定，要與銀行業界及社會溝通。他說，自己的任期明年屆滿，並不影響金管局的工作，只要措施是應該做、值得做，對促進香港的國際金融中心地位有幫助，他都會盡能力推進。

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