【本报记者报道】施政报告公布放宽首次置业按保的楼价上限，有业内人士认为对二手市场有利，并坦言放宽幅度远超出预期，而消息一出，多区有放盘业主对后市有信心，有的立即反价，有的则封盘观望，期待放宽按揭会刺激楼价向上。

中原地产回覆传媒查询时表示，东涌映湾园一个中层实用面积729平方呎的单位放盘，原先开价768万元，后减价38万元以730万元出售，但业主昨日得知九成楼按放宽后便即时封盘观望；同区另一楼盘东环，有业主放宽实用面积453平方呎的单位，昨日得知放宽按揭后更立即反价，由原本628万元加22万元，改以650万元放售。

此外，香港置业称，九龙湾德福花园一伙面积494平方呎单位，今年楼市高位时开价800万元放售，业主近月将售价减至700万元，期间曾有买家还价至600万元至650万元，但昨日施政报告发表后，业主决定暂时封盘一个月，并通知代理如有买家还价低过700万元，可直接代业主拒绝。