【本报记者报道】新世界发展(0017)行政总裁郑志刚表示,集团未来会积极加快农地转换,增加土储,而政府一系列措施,包括标准农地补地价、提升20%地积比、成立「土地及房屋供应统筹组」等,都有助加快农地转换。
郑志刚透露,集团现时约有1,500万平方呎农地位于北部都会区,正积极研究发展其中1,200万呎,主要位于粉岭北及元朗。当中有六至七块农地,未来三年可以完成转换拨入土储,涉及接近300万平方呎楼面面积。
他续称,中长期再有几块农地转换,接近900万平方呎楼面,连同之前提及的地皮,总共增加1,200万呎楼面土储,规模是其香港物业发展土储三倍。未来北部都会区将有北环线接驳,河套区的港深科创园亦会吸引不少人才到该区发展,将会增加整个地区住宅需求。
他指出,去年以「New World Build for Good」房社企推出全港首个私人资助房屋项目,现时计划进展良好,预计下个月会上城规会审议,如一切顺利,项目将于2025年预售楼花,2027年落成。 |